Die Immobilienmärkte haben sich vielerorts neu aufgestellt, bedingt durch gestiegene Zinsen und einen uneinheitlichen Preistrend. Dennoch bleibt das Interesse an Immobilien nach wie vor hoch.

Es bleibt unbestreitbar, dass der Kauf einer Immobilie eine sorgfältige Planung und Zeit erfordert. Im Jahr 2023 stagnierten die Kaufpreise an vielen Orten oder sanken sogar, während die Zinsen spürbar anstiegen. Trotzdem verbleiben die Zinssätze im historischen Vergleich auf einem vergleichsweise niedrigen Niveau.

Sicherheit

Das Bedürfnis nach Sicherheit und Stabilität bleibt ein entscheidender Faktor bei der Wahl des Immobilienkaufs, verstärkt durch die Erfahrungen während der Corona-Pandemie. Das Interesse an Wohneigentum bleibt hoch, wie die Zugriffszahlen auf digitale Immobilienanzeigen zeigen. Jedoch haben die gestiegenen Zinsen und die Unsicherheit über zukünftige Nebenkosten dazu geführt, dass die Kontaktanfragen und Besichtigungstermine bei Immobilienmaklern abgenommen haben. Die Vermarktungszeit für Immobilien nimmt zu, was den Kaufinteressenten mehr Zeit für Entscheidungen gibt.

Kaufpreis

Es bleibt wichtig, Preise zu vergleichen und Finanzierungskonditionen sorgfältig abzuwägen. Dabei sollten auch die Nebenkosten berücksichtigt werden, insbesondere die nicht umlagefähigen Kosten.