Leidenschaft für den Immobilienstandort Metropolregion Stuttgart – dies vermittelt der Immobilienbrief Stuttgart seit 2008. Unabhängig und konstruktiv-kritisch beleuchtet das Online-Medium alle zwei Wochen das Immobiliengeschehen zwischen Tübingen und Heilbronn, Pforzheim und Aalen. Der Schwerpunkt liegt auf der Landeshauptstadt.
Investigativ und meinungsstark
Der Immobilienbrief Stuttgart arbeitet investigativ und ist meinungsstark. Wichtige Immobilienthemen meldet er oft als erster. Er nennt Ross und Reiter, Hintergründe und Kaufpreise. Märkte und Projekte, aktuelle Studien, Forschungsergebnisse und politisches Handeln sind wesentliche Themen. Dabei scheut sich die Redaktion nicht, auch Unangenehmes zu schreiben und Politikern auf die Füße zu treten.
1517 Wohnungen wurden 2021 in Stuttgart fertiggestellt, brutto. Da jedoch gleichzeitig 160 Wohneinheiten abgerissen oder umgewidmet wurden, waren es netto nur 1357. Das Wohnungsbauziel von Alt-OB Fritz Kuhn (1800 Einheiten) wurde damit genauso verfehlt wie das des jetzigen Amtsinhabers Frank Nopper (2000 Einheiten).
„Die Zahl von 1517 fertiggestellten neuen Wohnungen ist ordentlich, aber sie ist nicht gut genug, weil sie nicht ausreicht, um den aktuellen Bedarf zu decken“, konstatiert Nopper. Und weiter: „Die Zahl der erteilten Baugenehmigungen für Wohnungen ist mit 1835 dagegen spürbar gestiegen – was Hoffnung für die Zukunft macht.“
Befürchtung: Fertigstellungen könnten weiter sinken
Hier besteht die Befürchtung, dass Nopper sich irrt. Denn auch der Bauüberhang – also jene Wohnungen,
die genehmigt, mit deren Bau aber noch nicht begonnen wurde oder die sich noch im Bau befinden – erreicht mit 5174 Wohneinheiten einen neuen Höchststand. Gerade angesichts der massiv gestiegenen Baukosten und Zinsen dürfte die Zahl der Bauvorhaben, die gar nicht erst begonnen werden,
deutlich zunehmen. Somit könnten die Fertig-stellungen sogar noch weiter sinken.
Hier können Sie die aktuelle Ausgabe des Immobilienbrief Stuttgart als PDF herunterladen.
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Immobilienmarktbericht 2025 Für Kornwestheim und Umgebung Download anfordern Philipp von Olnhausen Geschäftsinhaber Dipl. Wirt. Ing. (FH) B. Sc. Immobilienwirtschaft Immobilienkaufmann (IHK) 1. Vorsitzender Haus &
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