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Der neue Immobilienbrief Stuttgart ist da
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Immobilienbrief Stuttgart - 26.04.2022

Leidenschaft für den Immobilienstandort Metropolregion Stuttgart – dies vermittelt der Immobilienbrief Stuttgart seit 2008. Unabhängig und konstruktiv-kritisch beleuchtet das Online-Medium alle zwei Wochen das Immobiliengeschehen zwischen Tübingen und Heilbronn, Pforzheim und Aalen. Der Schwerpunkt liegt auf der Landeshauptstadt.

Investigativ und meinungsstark

Der Immobilienbrief Stuttgart arbeitet investigativ und ist meinungsstark. Wichtige Immobilienthemen meldet er oft als erster. Er nennt Ross und Reiter, Hintergründe und Kaufpreise. Märkte und Projekte, aktuelle Studien, Forschungsergebnisse und politisches Handeln sind wesentliche Themen. Dabei scheut sich die Redaktion nicht, auch Unangenehmes zu schreiben und Politikern auf die Füße zu treten.

Erste Reaktionen auf die höheren Zinsen und Baukosten

Käufer warten ab, Bauträger setzen den Vertrieb aus

Die Zinsen sind stark gestiegen, die Baukosten ebenso. Wie wirkt sich dies auf die Nachfrage nach Wohn-immobilien und die Preise aus? Wie gehen Projekt- und Bestandsentwickler mit den Herausforderungen um? Der Immobilienbrief Stuttgart hat nachgefragt.

„Die Nachfrage ist nach wie vor hoch, diesbezüglich sind die höheren Zinsen noch nicht angekommen“, sagt Julian Tolias, Geschäftsführer von Tolias Immobilien. Doch manche Kunden würden beim Finan-zierungsgespräch mit den Banken von der Realität eingeholt. Käufer ohne Eigenkapital hätten es schwerer, Vollfinanzierungen würden die Banken eher nicht mehr mitmachen.

Weiter steigende Zinsen könnten die Nachfrage bremsen

Tolias glaubt, dass auch beim jetzt erreichten Zinsniveau die Nachfrage hoch bleibt, die Preise nicht sinken werden, aber auch nicht mehr so stark steigen wie in der jüngeren Vergangenheit. Erst bei einem weiter steigenden Zinsniveau erwartet er Auswirkungen auf die Nachfrage.

Themen dieser Ausgabe

  • Reaktionen auf höhere Zinsen und Baukosten
  • Logistikmarkt – Gutes 1. Quartal
  • Immobilienforum Stuttgart
  • DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges
    Bauen) – Neuer Navigator
  • Leo Business Campus – Deka erwirbt Bauteil E
  • Wohnungsmarktbericht für die Region
  • IBA-Wettbewerb (Internationale Bauausstellung 2027)
  • Medienpartnerschaft – Immobrief Stuttgart kooperiert mit IBA
  • Büromarkt Esslingen – Colliers veröffentlicht Report


Hier können Sie die aktuelle Ausgabe des Immobilienbrief Stuttgart als PDF herunterladen.

Aktuelles aus der Immobilienbranche ...

... unserem Büro, Kornwestheim, Stuttgart und Umgebung.

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Immobilienbrief Stuttgart

Immobilienbrief Stuttgart – 04.06.2024

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Aktuelles

Glasfaser als Ersatz für Kabel

Ab dem 1. Juli dieses Jahres entfällt die Umlagefähigkeit von Kabel-TV-Entgelten, was das gewohnte „Sammelinkasso“ erheblich einschränkt. Diese Änderung im Telekommunikationsgesetz (TKG) bringt Miet- und WEG-Verwaltungsunternehmen vor neue Herausforderungen, insbesondere da das Interesse an Glasfaseranschlüssen wächst.

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Immobilienbrief Stuttgart – 21.05.2024

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Frau sitzt im Homeoffice
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Veränderungen im Immobilienmarkt: Wohnbedürfnisse im Wandel

Der Immobilienmarkt entwickelt sich ständig weiter, um den sich ändernden Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden. Eine zentrale Frage ist, welche Flächen und Wohnräume aktuell besonders gefragt sind: Werden kleinere Wohnungen bevorzugt und sinken damit die Anforderungen an die Wohnfläche?

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Immobilienbrief Stuttgart – 07.05.2024

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Aktuelles

Vermeidung der Spekulationssteuer

Die Steuer auf Immobilienspekulation kann beim Verkauf von nicht selbst genutzten Immobilien anfallen. Sie betrifft Eigentümer, die innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf ihr Haus oder ihre Wohnung veräußern. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, diese Steuer zu umgehen oder zumindest zu reduzieren.

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Immobilienbrief Stuttgart – 23.04.2024

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Ein kleines Spielhaus auf einer Heizung. Eingewickelt in einen Schall
Haus und Grund News

Haus und Grund Infoabend zum Heizungsgesetz 2024

Der Haus und Grund Verein Kornwestheim e.V. lädt alle Mitglieder und Interessierten am Dienstag, den 14. Mai 2024 um 16:30 Uhr herzlich zu einer Informationsveranstaltung zum Thema „Heizungsgesetz 2024: Neue Regelungen, neue Chancen“ ein. 

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Richterhammer im Vordergrund, aufgeschlagenes Gesetzesbuch im Hintergrund
Aktuelles

Zwangsversteigerungen – mehr Immobilien unter dem Hammer

Bis vor Kurzem war der Rückgang der Zwangsversteigerungen spürbar – die robuste wirtschaftliche Lage, gut bezahlte Jobs und niedrige Zinsen führten dazu, dass weniger Immobilien auf den Markt kamen. Doch mit der jüngsten Trendwende am Zinsmarkt, die zwischenzeitlich über die 4-Prozent-Marke sprang, hat sich das geändert.

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Ein Paar hält den Schlüssel Ihres gekauften Hauses in den Händen
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8 Anzeichen, dass Du für den Immobilienerwerb bereit bist

Es gibt zahlreiche Gründe, die den Kauf einer Immobilie derzeit besonders attraktiv machen. Die Preise, Kosten und Finanzierungsmöglichkeiten sind so vorteilhaft wie schon lange nicht mehr. Doch bist du wirklich sowohl finanziell als auch persönlich bereit für den Schritt in die Immobilienwelt? Dieser Artikel wird es dir verraten.

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Immobilienbrief Stuttgart – 09.04.2024

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Immobilienbrief Stuttgart – 26.03.2024

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