Immobilienbrief Stuttgart - 25.07.2023

500 Teilnehmer im Kongresszentrum Liederhalle

Zahlreiche Diskussionsrunden und Vorträge – einen Tag lang traf sich die Immobilienbranche, um sich auszutauschen und zu informieren. Veranstalter sind wie immer die Wirtschaftsförderungen der Stadt Stuttgart, der Region Stuttgart und Heuer Dialog.

Etwa 500 Teilnehmer sind beim Immobiliendialog Region Stuttgart in der Liederhalle anwesend. Volles
Haus auch beim Vorabendempfang im Restaurant Mash, bei dem Gastgeber Frank Berlepp, Sprecher der
Geschäftsführung der LBBW Immobilien-Gruppe, konstatiert: „Die Party ist vorbei.“

Unternehmen unsicher bei der Büroanmietung

„Die Gebäude sind teilweise maximal zu 30, 40 Prozent ausgelastet. Im Extremfall befinden sich auf 3000 Quadratmetern zwei Mitarbeiter, die fühlen sich dann nicht wohl“, berichtet Ulrich Nestel, Leiter Bürovermietung bei E&G Real Estate, im Rahmen des Panels „Mein Office ist die ganze Stadt.” Er äußert Verständnis für die Unternehmen, die angesichts von Inflation, Rezession und anderen Faktoren nicht wüssten, wie sie sich bei der Flächenanmietung entscheiden sollten. Die Folge sei ein extrem schwaches erstes Halbjahr am Stuttgarter Büromietmarkt gewesen.

Die Auslastung der Bürogebäude besser steuern

„Will ich Remote oder Präsenz first? Darauf müssen Unternehmen ihre Arbeitsprozesse ausrichten,
aber niemand weiß, wie es in zehn Jahren aussieht“, sagt Sven Mylius, Spezialist für neue Bürokonzepte bei Drees & Sommer. Er regt an, an Tagen mit wenig Anwesenden, klassischerweise wären dies Montage und Freitage, die Belegung der Gebäude so zu steuern, dass einzelne Etagen komplett leer bleiben und die anderen dafür besser gefüllt sind. So könne auch Energie gespart werden.