Immobilienbrief Stuttgart - 08.08.2023

Sechs neue IBA’27-Projekte vorgestellt

Der Projektkatalog der Internationalen Bauausstellung 2027 Stadtregion Stuttgart (IBA’27) ist kräftig gewachsen: Gleich sechs neue Vorhaben wurden zu IBA’27-Projekten ernannt. Was
auffällt: Alle befinden sich in der Region, keines in Stuttgart selbst. Mit insgesamt 23 IBA’27-Projekten ist das Portfolio für den weiteren Weg zum Ausstellungsjahr 2027 nun weitgehend
konsolidiert.

„KaepseLE Goldäcker“ heißt eines der neuen IBA’27-Projekte. Das Akronym steht für „Klimaschutz und -anpassung durch emissionsfreies Bauen, Pflanzen, Stoffkreisläufe und Energievernetzung in Leinfelden-Echterdingen“. Am westlichen Siedlungsrand von Echterdingen entwickelt die Stadt zusammen mit drei Investoren und drei Planungsteams in einem Dialog-verfahren ein nach Ansicht der IBA beispielgebendes Wohngebiet für 400 Menschen.

„KaepseLE Goldäcker“ in Leinfelden-Echterdingen

Ökologisch, ökonomisch und sozial nachhaltig erdacht, soll es in klimaneutralen Gebäuden bezahlbaren Wohnraum für alle schaffen. Alle Entwürfe bestehen aus drei- bis sechsge-schossigen Gebäuden in modularer Holzbauweise. Recyclingmaterialien und lokal verfügbare Baustoffe sollen verwendet werden. Begrünte Fassaden, Dachgärten und naturnahe Gemeinschaftshöfe sollen das Quartier locker mit
den angrenzenden Feldern verweben. 2027 soll die Fertigstellung sein.

„Neues Wohnen Korber Höhe“ in Waiblingen

Ebenfalls mit dem Weiterbau am Siedlungsrand befasst sich das Projekt „Neues Wohnen Korber Höhe“ in Waiblingen: Angrenzend an eine ab den 1970er-Jahren gewachsene Großsiedlung sollen auf 4 Hektar klimaneutral geplante Häuser den Bestand ergänzen. Neben verschiedenen Wohnformen, von Pflege-WGs bis zu Mikroappartements oder Clusterwohnen, sollen die belebten Erdgeschosse neue Angebote für das ganze Stadtviertel schaffen: Mit einem Quartierscafé beispielsweise, einer Quartierswerkstatt oder gemeinschaftlich genutzten Co-Working-Spaces.