Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung ist Vertrauenssache. Der Verkauf Ihrer Immobilie ist bei uns in guten Händen.
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Unsere aktuellen Verkaufsobjekte aus Stuttgart, Kornwestheim, Ludwigsburg und Umgebung.
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Ob nun Büro, Einzelhandel oder Lager. Insbesondere im Gewerbebereich muss man den Markt exakt kennen.
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Im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung betreut Lillich Immobilien Wohn- und Gewerbeeinheiten im dreistelligen Bereich.
Auch bei Teilverwaltungsaufgaben stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Teamwork und das Bestreben nach Optimierung und Verbesserung ist unser täglicher Antrieb.
Was 1979 mit einer Schreibmaschine begann, ist heute ein modernes und professionelles Immobilienunternehmen aus Kornwestheim.
Ihre Meinung ist uns sehr wichtig – Das sagen unsere Kunden aus Kornwestheim und Umgebung über Lillich Immobilien
Aufgrund unserer jahrelangen Tätigkeit in der Immobilienwirtschaft konnten wir einen großen Bestand an Immobilien-Referenzen sammeln.
Leidenschaft für den Immobilienstandort Metropolregion Stuttgart – dies vermittelt der Immobilienbrief Stuttgart seit 2008. Unabhängig und konstruktiv-kritisch beleuchtet das Online-Medium alle zwei Wochen das Immobiliengeschehen zwischen Tübingen und Heilbronn, Pforzheim und Aalen. Der Schwerpunkt liegt auf der Landeshauptstadt.
Investigativ und meinungsstark
Der Immobilienbrief Stuttgart arbeitet investigativ und ist meinungsstark. Wichtige Immobilienthemen meldet er oft als erster. Er nennt Ross und Reiter, Hintergründe und Kaufpreise. Märkte und Projekte, aktuelle Studien, Forschungsergebnisse und politisches Handeln sind wesentliche Themen. Dabei scheut sich die Redaktion nicht, auch Unangenehmes zu schreiben und Politikern auf die Füße zu treten.
2020 ging die Zahl der Einwohner um 6300 auf 608 260 zurück, laut Statistischem Amt ist dies insbesondere auf den fehlenden Zuzug aus dem Ausland zurückzuführen, der Zuzug von weniger Studenten und die getrübte konjunkturelle Lage mögen auch eine Rolle gespielt haben. Gleichzeitig habe der Wanderungssaldo gegenüber dem Umland an Fahrt aufgenommen. „Da Wohnraum in der Stadt zu teuer ist, ziehen insbesondere Familien in die Gemeinden in der Region – eine Entwicklung, die vor dem Hintergrund sich ändernder Arbeitsformen auch mittelfristig zu neuen räumlichen Mustern bei der Wohnstandortwahl führen könnte“, heißt es. Zwischen 2010 und 2019 wuchs Stuttgart um über 50 000 Einwohner. Das Statistische Amt geht davon
aus, dass die Einwohnerzahl Stuttgarts bis 2030 trotz des Rückgangs im Vorjahr weiter steigt, wenn auch voraussichtlich geringer, als vor Corona angenommen.
77 Hektar groß ist das Sanierungsgebiet Hallschlag, jetzt realisiert die städtische Stuttgarter Wohnungs-
und Städtebaugesellschaft (SWSG), die hier große Bestände hat, eines der letzten relevanten Vorhaben. In die Jahre gekommene Mietshäuser aus der Nachkriegszeit sollen abgerissen und durch
Neubauten ersetzt werden. Durch eine dichtere Bebauung sollen aus jetzt 114 Wohnungen später 319 werden. Die Tiefgarage wird so dimensioniert, dass auch Bewohner umliegender Häuser, die ebenfalls der SWSG gehören, dort parken können.
„Die Wohnverhältnisse sind in Stuttgart durch eine hohe Beständigkeit gekennzeichnet“, schreibt das Statistische Amt. Durchschnittlich würden die Bürger elf Jahre an der gleichen Wohnadresse leben, Eigennutzer 20 Jahre und Mieter neun Jahre.
Die Stuttgarter sind angesichts des Einwohnerwachstums und der Wohnungsknappheit enger zusammengerückt, die Wohnfläche ist weniger stark gewachsen wie die Einwohnerzahl. Mieterhaushalte verfügten im Durchschnitt über 38 Quadratmeter pro Kopf, Eigentümerhaushalte über 48,5 Quadratmeter, im Durchschnitt verfügt jeder Stuttgarter über 40 Quadratmeter. Die mittlere Wohnungsgröße eines Eigentümerhaushalts liegt bei 95 Quadratmetern Wohnfläche, die eines Mieterhaushalts bei 70 Quadratmetern. Eine durchschnittliche Neubauwohnung ist 88 Quadratmeter groß, ein neues Einfamilienhaus 161 Quadratmeter.
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Am 12. März 2024 verabschiedete das Europäische Parlament die Europäische Gebäudeeffizienzrichtlinie (EPBD). Diese muss noch vom EU-Ministerrat bestätigt werden und wird dann innerhalb von zwei Jahren in nationales Recht umgesetzt. Das Ziel der EPBD besteht darin, den gesamten Gebäudebestand bis 2050 in Nullemissionsgebäude umzuwandeln.
Der neue Immobilienbrief Stuttgart ist da Immobilienbrief Stuttgart
Der Haus und Grund Verein Kornwestheim e.V. lädt alle Mitglieder und Interessierten am Dienstag, den 14. Mai 2024 um 16:30 Uhr herzlich zu einer Informationsveranstaltung zum Thema „Heizungsgesetz 2024: Neue Regelungen, neue Chancen“ ein.
Bis vor Kurzem war der Rückgang der Zwangsversteigerungen spürbar – die robuste wirtschaftliche Lage, gut bezahlte Jobs und niedrige Zinsen führten dazu, dass weniger Immobilien auf den Markt kamen. Doch mit der jüngsten Trendwende am Zinsmarkt, die zwischenzeitlich über die 4-Prozent-Marke sprang, hat sich das geändert.
Es gibt zahlreiche Gründe, die den Kauf einer Immobilie derzeit besonders attraktiv machen. Die Preise, Kosten und Finanzierungsmöglichkeiten sind so vorteilhaft wie schon lange nicht mehr. Doch bist du wirklich sowohl finanziell als auch persönlich bereit für den Schritt in die Immobilienwelt? Dieser Artikel wird es dir verraten.
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