Unter 14,50 Euro Miete und 5500 Euro Kaufpreis geht es nicht mehr

Hohe Kostensteigerungen machen Bauen in Stuttgart teuer

„Kostensteigerungen im Wohnungsbau“ lautet das Thema, zu dem im Unterausschuss Woh-nungsbau im Stuttgarter Rathaus von Vertretern der Immobilienbranche vorgetragen und mit den Gemeinderäten diskutiert wird. Eines ist schnell klar und wird von den Räten auch verstan-den: Preiswert wohnen, das geht im Neubau nicht mehr.

„Für eine Miete von 8,50 Euro bauen, das ist ein Traum“, stellt Marc Bosch, Vorstandsvorsitzender des Branchenverbands IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart und Leiter Wohn- und Gewerbebau bei Wüstenrot Haus- und Städtebau (WHS), nüchtern fest. Unter 5500 Euro könne er in Stuttgart keinen Neubau verkau-fen, einkalkuliert sei dabei nur ein Wagniszuschlag von 8 Prozent. „Wir erreichen momentan unsere Margen nicht“, betont er.