Immobilienbrief Stuttgart – 05.11.2024
Der Umgang des Stuttgarter Baurechtsamts mit Bauherren und Architekten hat sich stark verändert: Früher gab es unkomplizierte Beratung, heute sind direkte Gespräche oft kaum noch möglich.
Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung ist Vertrauenssache. Der Verkauf Ihrer Immobilie ist bei uns in guten Händen.
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Ob nun Büro, Einzelhandel oder Lager. Insbesondere im Gewerbebereich muss man den Markt exakt kennen.
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Im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung betreut Lillich Immobilien Wohn- und Gewerbeeinheiten im dreistelligen Bereich.
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Was 1979 mit einer Schreibmaschine begann, ist heute ein modernes und professionelles Immobilienunternehmen aus Kornwestheim.
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Aufgrund unserer jahrelangen Tätigkeit in der Immobilienwirtschaft konnten wir einen großen Bestand an Immobilien-Referenzen sammeln.
Leidenschaft für den Immobilienstandort Metropolregion Stuttgart – dies vermittelt der Immobilienbrief Stuttgart seit 2008. Unabhängig und konstruktiv-kritisch beleuchtet das Online-Medium alle zwei Wochen das Immobiliengeschehen zwischen Tübingen und Heilbronn, Pforzheim und Aalen. Der Schwerpunkt liegt auf der Landeshauptstadt.
Investigativ und meinungsstark
Der Immobilienbrief Stuttgart arbeitet investigativ und ist meinungsstark. Wichtige Immobilienthemen meldet er oft als erster. Er nennt Ross und Reiter, Hintergründe und Kaufpreise. Märkte und Projekte, aktuelle Studien, Forschungsergebnisse und politisches Handeln sind wesentliche Themen. Dabei scheut sich die Redaktion nicht, auch Unangenehmes zu schreiben und Politikern auf die Füße zu treten.
Restaurants, Cafés und Bars sowie Kulturbetriebe haben geschlossen, die Innenstadt als komplexes Gebilde funktioniert nicht mehr, die Aufenthaltsqualität fehlt. Die Nachfrage nach Miet- und Investmentobjekten ist eingebrochen – außer im Segment Lebensmittel. Viele warten ab, wie es weitergeht.
„Die Stimmung bei den Händlern ist unterschiedlich“, sagt Sven Hahn, Citymanager von Stuttgart. Viele seien schlicht froh, dass sie wieder offen haben dürfen. Doch die Frequenz auf der Königstraße sei etwa nur halb so hoch wie vor der Coronapandemie. Der Einzelhandelsmakler Comfort zählte am Donnerstag, den 23. April, auf der Königstraße 2343 Passanten pro Stunde, am 26. März, als die Läden noch zu hatten, waren es nur 858. Am 25. April 2019 hingegen strömten 6583 Passanten stündlich durch Stuttgarts Hauptfußgängerzone. „Die Menschen halten sich mit Geldausgeben zurück“, bedauert Hahn. Die jetzigen Umsätze seien für die Händler nicht auskömmlich. Solange viele große Arbeitgeber in der Region Kurzarbeit angemeldet haben und die Wirtschaft nicht wieder rundläuft, bleibt das so, befürchtet Hahn. Die City als Gesamterlebnis funktioniert nicht mehr„Die Stadt ist kein reiner Einkaufstempel“, meint der Citymanager. Es fehle das gastronomische und kulturelle Angebot. Die Menschen wollten nicht nur einkaufen, sondern auch gemütlich einen Kaffee trinken, etwas essen, Straßenmusikern zuhören. Die City als Gesamterlebnis funktioniere nicht, das drücke ebenso wie der Anblick der vielen Atemschutzmasken auf die Stimmung und halte viele vom Einkaufen, dem Besuch der Innenstadt ab.
Themen dieser Ausgabe
Hier können Sie die aktuelle Ausgabe des Immobilienbrief Stuttgart als PDF herunterladen.
Der Umgang des Stuttgarter Baurechtsamts mit Bauherren und Architekten hat sich stark verändert: Früher gab es unkomplizierte Beratung, heute sind direkte Gespräche oft kaum noch möglich.
Wenn der Mieter auszieht und Schäden zurückbleiben, kann der Vermieter zur Beseitigung dieser Schäden auf Teile der Kaution zurückgreifen. Dabei treffen unterschiedliche rechtliche Regelungen aufeinander.
Der Haus & Grund Kornwestheim e.V. lädt alle Mitglieder und Interessierten am Dienstag, den 17. Dezember 2024 um 16:30 Uhr herzlich zu einer weiteren Informationsveranstaltung ein.
Die Wirtschaft in Baden-Württemberg steckt in einer tiefen Krise, besonders in der Automobil- und Maschinenbauindustrie, was zu Entlassungen, Gewinnrückgängen und sinkender Nachfrage nach Immobilien führt.
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In der dunklen Jahreszeit nutzen Einbrecher oft spontane Gelegenheiten, um in Häuser und Wohnungen einzudringen. Mit einfachen Schutzmaßnahmen lässt sich dies jedoch effektiv verhindern und das Sicherheitsgefühl zu Hause steigern.
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