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Ob nun Büro, Einzelhandel oder Lager. Insbesondere im Gewerbebereich muss man den Markt exakt kennen.
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Im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung betreut Lillich Immobilien Wohn- und Gewerbeeinheiten im dreistelligen Bereich.
Auch bei Teilverwaltungsaufgaben stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Teamwork und das Bestreben nach Optimierung und Verbesserung ist unser täglicher Antrieb.
Was 1979 mit einer Schreibmaschine begann, ist heute ein modernes und professionelles Immobilienunternehmen aus Kornwestheim.
Ihre Meinung ist uns sehr wichtig – Das sagen unsere Kunden aus Kornwestheim und Umgebung über Lillich Immobilien
Aufgrund unserer jahrelangen Tätigkeit in der Immobilienwirtschaft konnten wir einen großen Bestand an Immobilien-Referenzen sammeln.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in einem der beliebtesten und ruhigsten Wohngebiete von Kornwestheim! Diese großzügige 3,5 Zimmerwohnung besticht nicht nur durch ihre Lage direkt an den Feldern, sondern auch durch ihre besonderen Merkmale.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, wovon der große Südbalkon besonders hervorzuheben ist. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die groß geschnittenen Räume bieten viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Der separate WC-Bereich sorgt für zusätzlichen Komfort und die beiden Balkone ermöglichen es Ihnen, zu jeder Tageszeit die frische Luft zu genießen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der große Hobbyraum im Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zusätzlichen Stauraum schafft. Dieser ist mit 2 Fenstern und sogar einem Waschbecken ausgestattet.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage dieser Wohnung macht sie zu einem idealen Rückzugsort vom Alltagsstress. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für Komfort und Bequemlichkeit - Parkplatzsuche ade!
Ein Kellerraum im Untergeschoss runden dieses Angebot ab.
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- ruhige Lage
- großer Südbalkon und kleiner Nordbalkon
- sep. WC
- große Räume
- Öl-Zentralheizung
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- zusätzlicher großer Hobbyraum im Keller
- Küche kann vom Vormieter übernommen werden
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Heizung (Öl), Grundsteuer, Versicherung, Wasser/Abwasser, Kaminfeger, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Kaminfeger
Separat: Kabel/Internet, Müll, Strom
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: max. 3 Personen, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere.
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet „Kirchle“, im Norden Kornwestheims, umgeben von schönen Mehrfamilienhäusern und in kurzer Distanz zu den hier beginnenden Feldern. Ca. 12 Gehminuten entfernt befindet sich die Kornwestheimer Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten. Die Bushaltestelle der Linie 413 ist nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Die Bundesstraße 27 Richtung Ludwigsburg und Stuttgart erreichen Sie in ca. 3 Minuten. Von hier aus gelangen Sie in kurzer Zeit und problemlos zur Autobahn 81 Richtung Heilbronn/ Frankfurt bzw. Stuttgart/ München.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Montag – Freitag
09.00 – 18.00 Uhr
Samstags
nach Vereinbarung