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Unsere aktuellen Verkaufsobjekte aus Stuttgart, Kornwestheim, Ludwigsburg und Umgebung.
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Ob nun Büro, Einzelhandel oder Lager. Insbesondere im Gewerbebereich muss man den Markt exakt kennen.
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Im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung betreut Lillich Immobilien Wohn- und Gewerbeeinheiten im dreistelligen Bereich.
Auch bei Teilverwaltungsaufgaben stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Teamwork und das Bestreben nach Optimierung und Verbesserung ist unser täglicher Antrieb.
Was 1979 mit einer Schreibmaschine begann, ist heute ein modernes und professionelles Immobilienunternehmen aus Kornwestheim.
Ihre Meinung ist uns sehr wichtig – Das sagen unsere Kunden aus Kornwestheim und Umgebung über Lillich Immobilien
Aufgrund unserer jahrelangen Tätigkeit in der Immobilienwirtschaft konnten wir einen großen Bestand an Immobilien-Referenzen sammeln.
Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmerwohnung, die das Beste aus Stadt- und Naturleben bietet. Gelegen am ruhigen Stadtrand von Stuttgart-Mühlhausen, bietet sie einen bezaubernden Rückzugsort in einem charmanten 2-Parteien-Haus aus den 1960er Jahren.
Betritt man die Wohnung, wird man von einem hellen Flur empfangen, der einladend in die verschiedenen Räume führt. Das schöne Schlafzimmer bietet großzügigen Platz und vielseitige Stellmöglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. Das große Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während ein zusätzliches kleines Zimmer flexibel genutzt werden kann, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Die separate Toilette sorgt für Komfort und Privatsphäre, während das nostalgische Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne mit Duschmöglichkeit ein Ort der Entspannung ist. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Darüber hinaus bietet ein Stellplatz direkt vor dem Haus bequemen Zugang zum eigenen Fahrzeug. Die Lage der Wohnung ermöglicht es, die Vorzüge der ruhigen Umgebung am Stadtrand zu genießen, während gleichzeitig die Nähe zu Kornwestheim und die gute Anbindung an Stuttgart für eine optimale Erreichbarkeit sorgen.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Komfort und naturnaher Entspannung, perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Wichtige Information zum Objekt: Laut Vormieter belaufen sich die monatlichen Stromkosten auf circa 200,- € bis 250,- €, da Heizung und Warmwasser über die Stromrechnung abgerechnet wird, bitte beachten Sie dies!
Neuer Vinylboden im Flur
Neuer Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
PVC-Boden in der Küche
Fliesenboden im Badezimmer und Toilette
Holztüren weiß
Holzfenster in Weiß
Rollläden an jedem Fenster
Tageslichtbad mit Dusch-Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separate Toilette
Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche
Großer Kellerraum
Praktischer Einbauschrank im Flur
Unrenovierter Einzug
Kabelanschluss vorhanden
Schwäbische Kehrwoche
Gartennutzung in bestimmtem Bereich erlaubt
Stellplatz vor der Haustüre
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Kaltwasser, Müllleerungen, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen etc.
Separat: Heizung (Elektroheizung), Warmwasser (Durchlauferhitzer), Strom, Müllgrundgebühr, Kabelanschluss, Internet etc.
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: max. 2 Person, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere.
Mindestmietdauer: 2 Jahre!
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Als zusätzlichen Service stellen wir Ihnen bei Kaufanfragen automatisch ein kostenloses Gesuch ein, d.h. Sie erhalten unsere neuesten Objekte noch vor offiziellem Vermarktungsstart. Sollten Sie dies nicht wünschen, reicht eine kurze Mitteilung.
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Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in der Heidenburgstraße und nicht unweit von der U-Bahn-Station, die U12 und U14, welche Sie direkt zum Stuttgarter Hauptbahnhof führt.
Ebenso ist für die Kinderbetreuung gesorgt, da es sowohl beispielsweise den evangelischen Kindergarten als auch die Grundschule in Mühlhausen gibt.
Für schöne Abwechslungen vom Alltag ist der nahegelegene Neckar optimal. Dieser bietet vor allem an heißen Sommertagen eine Abkühlung und schöne Wege für Spaziergänge.
Um nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten müssen sie sich ebenfalls keine Gedanken machen, denn nach wenigen Minuten Autofahrt haben sie den Kaufland Supermarkt erreicht, welcher ebenso direkt neben dem Netto Supermarkt liegt.
Der Stadtbezirk Mühlhausen mit seinen derzeit knapp 26.000 Einwohnern befindet sich nördlich im äußeren Stadtbezirk der Stadt Stuttgart und besteht aus den fünf Stadtteilen Mühlhausen, Hofen, Mönchfeld, Freiberg und Neugereut.
Wie der Name vermuten lässt, ist die wirtschaftliche Geschichte Mühlhausens eng mit dem Neckar und der damit verbundenen Möglichkeit des Betreibens von Mühlen verbunden. Von den einst mehreren Mühlen ist jedoch leider keine mehr vorhanden. Erhalten ist hingegen z. B. das Palmsche Schloss, welches seit 1989 als Bezirksrathaus dient. Ein besonderes Kleinod ist die gotische Veitskapelle aus dem Jahre 1380, die mit ihren reichen Wandmalereien und Altären in Stuttgart und selbst in Württemberg ihresgleichen sucht.
Mühlhausen ist geprägt von Weinanbau und Landwirtschaft und funktionierenden lokalen Strukturen, aber auch geprägt von der Zugehörigkeit zur Großstadt.
Der Max-Eyth-See, durch die Wasserqualität und deren Verbesserung durch die Stiftung Christoph Sonntags wieder in aller Munde, ist der größte See der Stadt und lädt nicht nur zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein, sondern ist auch beliebtes Ausflugsziel und darüber hinaus ein Vogelschutzgebiet und Naturrefugium der besonderen Art.
Kindergarten 540 m | Grundschule 480 m | Hauptschule 5,41 km | Realschule 1,48 km | Gymnasium 1,52 km | Flughafen 34 km | Fernbahnhof 2,45 km | Autobahn 7,17 km | Zentrum 8,46 km | Bus 250 m | Einkaufsmöglichkeiten 2,24 km | Gaststätten 290 m
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Montag – Freitag
09.00 – 18.00 Uhr
Samstags
nach Vereinbarung