Beschreibung
Familientraum: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Freuen Sie sich auf ein freistehendes Einfamilienhaus mit 576 m² Grundstück (+ 115m² günstig anpachtbar!).
Das Herzstück dieses freistehenden Einfamilienhauses ist zweifellos der liebevoll angelegte Garten. Ein grüner Rückzugsort, der Ruhe und Erholung bietet. Es erwartet Sie ein gepflegter Garten mit einer überdachten und einmaligen Terrasse inklusive Outdoorküche und eigenem Pizzaofen. Und auch für die Kleinsten der Familie bietet der Garten viel Platz zum Spielen und Toben!
Ideal: Angrenzend an das Grundstück der Immobilie kann eine weitere Fläche von 115m² angepachtet werden [ca. 90 Euro im Jahr]. Aktuell wird dort Gemüse angepflanzt. Die Genehmigung für eine Kleintierhaltung ist jedoch ebenfalls vorhanden.
Das Haus selbst wurde im Jahr 2009 von den aktuellen Eigentümern saniert. Die modern ausgestattete Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem kulinarische Träume wahr werden.
Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit schönem Ausblick ins weitläufige Grün - ein Vorteil, welches nur dieses Haus besitzt, da es das Letzte in der Reihe ist.
Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein separates Esszimmer.
Außer dem direkten Zugang zur riesigen Terrasse und dem großen Garten befindet sich im Erdgeschoss auch das Gäste-WC, welches im Jahr 2009 ebenfalls saniert wurde.
Kommen wir nun zum Obergeschoss: Das Schlafzimmer verspricht Erholung pur – ein gemütlicher Rückzugsort, der süße Träume fördert. Erst recht durch den hier vorhandenen und überdachten Balkon mit Südwest-Ausrichtung.
Einen weiteren Zugang zum Balkon bietet Ihnen eines der auf diesem Stockwerk vorhandenen zwei Kinderzimmer und natürlich verfügt diese Etage über ein saniertes Tageslicht-Badezimmer. Letzteres überzeugt mit seinem zeitlosen Design. Hier können Sie sich abends in die Eckbadewanne für ein beruhigendes Schaumbad zurückziehen.
A propos Beruhigung: Diese finden Sie ggf. auch im bereits ausgebauten Dachgeschoss, welches zwei weitere Räume beherbergt. Egal ob Kinder-, Büro- oder Sportzimmer: Hier sind Sie komplett variabel.
Kommen wir zum Untergeschoss. Natürlich ist das Haus voll unterkellert: Neben der Waschküche erwarten Sie zwei Kellerräume und einen Hobbyraum, in welchem sich ebenfalls die Heizungsanlage des Einfamilienhauses befindet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung [2005].
Im Vorgartenbereich befindet sich eine Einzelgarage für Ihren PKW oder diverse Fahrräder der Familie.
Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße.
Die Immobilie wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und kann daher nach Absprache zeitnah bezogen werden.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese tolle Gelegenheit zu nutzen und Ihr neues Kapitel im Norden von Kornwestheim zu beginnen!
Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Ausstattung
- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1963
- 576 m² Grundstück [+ 115m² anpachtbar bei der Deutschen Bahn]
- gepflegter Garten
- überdachte Terrasse [2019]
- Outdoorküche inkl. Pizzaofen und Kühlschrank [2019]
- Gartenzaun [2019]
- Einzelgarage
- Süd-Balkon
- Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, WC, Waschtisch und Bidet [OG] [2009]
- Gäste-WC mit Handwaschbecken [EG] [2009]
- Hobbyraum inkl. Heizungsanlage im UG
- Heizung: Gas-Zentralheizung [2005]
- Fenster: 2-fach-Isoliervergerglasung [2009]
- Holz-Doppelfenster in UG
- 2x Holz-Dachflächenschwingfenster im DG [2008]
- Fassadenanstrich und -reinigung [2015]
- Elektrik ist baujahrestypisch
- Parkettboden in den Schlafzimmern im OG
- Laminatboden im DG
Zur Info: Die vorhandene Garage befindet sich auf Vorgartenfläche und die Baugenehmigung hierfür wurde in stets widerruflicher Weise erteilt. Erfolgt der Widerruf, so ist die Garage auf Kosten des jeweiligen Eigentümers der Garage wieder zu entfernen (Schreiben von 1980).
Sonstige Informationen
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