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Der neue Immobilienbrief Stuttgart ist da
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Immobilienbrief Stuttgart - 08.02.2022

Leidenschaft für den Immobilienstandort Metropolregion Stuttgart – dies vermittelt der Immobilienbrief Stuttgart seit 2008. Unabhängig und konstruktiv-kritisch beleuchtet das Online-Medium alle zwei Wochen das Immobiliengeschehen zwischen Tübingen und Heilbronn, Pforzheim und Aalen. Der Schwerpunkt liegt auf der Landeshauptstadt.

Investigativ und meinungsstark

Der Immobilienbrief Stuttgart arbeitet investigativ und ist meinungsstark. Wichtige Immobilienthemen meldet er oft als erster. Er nennt Ross und Reiter, Hintergründe und Kaufpreise. Märkte und Projekte, aktuelle Studien, Forschungsergebnisse und politisches Handeln sind wesentliche Themen. Dabei scheut sich die Redaktion nicht, auch Unangenehmes zu schreiben und Politikern auf die Füße zu treten.

Nachfrage und Kaufpreise sollen 2022 weiter steigen

Steigende Kaufpreise in Stuttgart erwarten regionale Makler ebenso wie große Immobilienportale für 2022. Die Mieten sollen hingegen stagnieren. Das Umland profitiert ebenso von der hohen Nachfrage nach Wohneigentum.

„2021 war für alle ein sehr gutes Jahr“, sagt Kerstin Schmid, Geschäftsführerin von E&G Private Immobilien mit Blick auf den Kaufmarkt. Es seien viele Objekte am Markt gewesen, die  Vermarktungszeit hätte meist nur etwa acht bis zehn Wochen betragen, wenn Preis und Immobilie marktgerecht gewesen wären.

Extrem hohe Nachfrage trifft auf gesunkenes Angebot

„Die Nachfrage ist extrem hoch“, sagt auch Robin Frank, Geschäftsführer der Immobilienvermittlung BW
der BW-Bank. Das Angebot hätte dagegen abgenommen, da die Eigentümer angesichts von Verwahrentgelt vor einem Verkauf zurückschrecken würden. Wenn jetzt die Inflation langsam ins Bewusstsein der Menschen dringt, sorgt das nach Meinung von Frank eher für eine weiter steigende Nachfrage und ein sinkendes Angebot.

Themen dieser Ausgabe

  • Wenig Einfluss
    auf den Büromarkt
  • Esslingen – Neuer Mietspiegel
  • Wohnungsmieten in Reutlingen sollen sinken
  • DGNB – Digitaler Kongress
  • Wohnimmobilienmarkt Region Stuttgart
  • IWS – Sponsoren gesucht
  • Wolff & Müller – Campus vollendet
  • Was ist in Stuttgart los?


Hier können Sie die aktuelle Ausgabe des Immobilienbrief Stuttgart als PDF herunterladen.

Aktuelles aus der Immobilienbranche ...

... unserem Büro, Kornwestheim, Stuttgart und Umgebung.

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Der Immobilienmarkt entwickelt sich ständig weiter, um den sich ändernden Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden. Eine zentrale Frage ist, welche Flächen und Wohnräume aktuell besonders gefragt sind: Werden kleinere Wohnungen bevorzugt und sinken damit die Anforderungen an die Wohnfläche?

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Vermeidung der Spekulationssteuer

Die Steuer auf Immobilienspekulation kann beim Verkauf von nicht selbst genutzten Immobilien anfallen. Sie betrifft Eigentümer, die innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf ihr Haus oder ihre Wohnung veräußern. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, diese Steuer zu umgehen oder zumindest zu reduzieren.

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