Extrem starker Angebotsmangel bei kleinen Mietwohnungen
Gedämpfte Preisentwicklung am Wohnimmobilienmarkt

Der Wohnimmobilienmarkt in Stuttgart zeichnet sich durch weitere steigende Preise aus, wenn auch gedämpft. Die Nachfrage dürfte von der Erwartung eines allmählichen Endes des Zinstiefs beflügelt worden sein, die die Kaufentscheidungen beeinflusst und somit Vorzieheffekte her-vorgerufen haben könnte, lautet das Fazit des „Cityreport Stuttgart Frühjahr 2019“ des IVD Süd.

„Im Halbjahresvergleich wurden Kaufpreissteigerungen für Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser in Stuttgart von durchschnittlich 3 Prozent gemessen. Eigentumswohnungen, sowohl Bestands- als auch Neubauobjekte, verzeichnen etwas höhere Preiswachstumsraten, diese belaufen sich auf rund 4 Prozent“, meint Stephan Kippes, Leiter des Marktforschungsinstituts des IVD Süd. Im Eigenheimbereich würde die Nachfrage in Stuttgart das vorhandene Angebot bei Weitem übersteigen. Trotz der hohen Nachfrage sei eine gestiegene Preissensibilität bei der Kaufentscheidung festzustellen.