Leidenschaft für den Immobilienstandort Metropolregion Stuttgart – dies vermittelt der Immobilienbrief Stuttgart seit 2008. Unabhängig und konstruktiv-kritisch beleuchtet das Online-Medium alle zwei Wochen das Immobiliengeschehen zwischen Tübingen und Heilbronn, Pforzheim und Aalen. Der Schwerpunkt liegt auf der Landeshauptstadt.
Investigativ und meinungsstark
Der Immobilienbrief Stuttgart arbeitet investigativ und ist meinungsstark. Wichtige Immobilienthemen meldet er oft als erster. Er nennt Ross und Reiter, Hintergründe und Kaufpreise. Märkte und Projekte, aktuelle Studien, Forschungsergebnisse und politisches Handeln sind wesentliche Themen. Dabei scheut sich die Redaktion nicht, auch Unangenehmes zu schreiben und Politikern auf die Füße zu treten.
„Planungssicherheit ist gerade in schwierigen Zeiten mit das Wichtigste“, sagt Julian Pflugfelder, Präsident der IHK-Bezirkskammer Ludwigsburg und geschäftsführender Gesellschafter der Pflugfelder-Gruppe. „Es geht nicht darum, zu sagen, was nicht geht, sondern gemeinsam Lösungen zu entwickeln“, meint er mit Blick auf die Genehmigungsbehörden.
„Bürokratieabbau hilft auch der Verwaltung“, betont Kerstin von Staa, die heute Rechtsanwältin bei GSK Stock-mann in München ist, früher jedoch bei der Stadt München arbeitete. „Der Staat ist für den Menschen da und nicht die Menschen für den Staat“, erinnert sie.
Genehmigungsfiktion wird von den Behörden ausgebremst
Die Genehmigungsfiktion, die in Bayern seit Februar 2021 gilt und die nach Plänen von Bauministerin Nicole Razavi auch in Baden-Württemberg eingeführt werden soll, zeigt laut von Staa hingegen kaum Wirkung. Dadurch werde die Diskussion lediglich auf die Frage der Voll-ständigkeit der Bauvorlagen verlagert. „Und es droht die schnelle Ablehnung, wo man sich früher noch hingeruckelt hätte, wenn man Zeit gehabt hätte“, meint sie. Beliebt sei bei den Baubehörden auch, den Bauherren aufzufordern, auf die
Genehmigungsfiktion zu verzichten – und ansonsten mit schneller Ablehnung zu drohen.
Soltys: Wir verstehen uns als Dienstleister
„Bürokratieabbau – was geht? Die Praxis in der Kommune“ war der Vortrag von Beatrice Soltys,
Baubürgermeisterin von Fellbach, überschrieben. „Wir verstehen uns als Dienstleister“, versichert sie. Ihre Mitarbeiter seien auch angehalten, selbstständig Entscheidungen zu treffen.
Wenn die Stadt Fellbach Grundstücke ausschreibt, würde ihr Amt das Vorhaben wie ein Projekt-entwickler, rechnen, verschiedene Szenarien durchspielen und prüfen, wie es sich beispiels-weise auf die Dichte auswirkt. „Da knallt es auch relativ oft zwischen Baurecht und Stadtplanung“, meint sie.
Hier können Sie die aktuelle Ausgabe des Immobilienbrief Stuttgart als PDF herunterladen.
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