Immobilienbrief Stuttgart - 09.05.2023

Wichtige Entscheidungen falsch getroffen

Ob Eiermann-Campus in Vaihingen, Stöckach-Areal in Ost oder Vorkaufsrecht Kaufhofgebäude in der Eberhardstraße, die Stadt Stuttgart hatte bei allen drei Vorhaben kein gutes Händchen und teils falsche Entscheidungen getroffen, die heute viel Geld kosten und auch Wohnungsbau verhinderten.

Die Landeshauptstadt müsse einspringen und den Eiermann-Campus sowie das Stöckach-Areal erwerben, lauten nun Forderungen aus dem Gemeinderat. Hierzu müsste viel Geld in die Hand genommen werden. Ob dies für die Stadt wirtschaftlich ist, ist wohl noch offen.

Die SWSG allein kann es nicht stemmen

Eine Bebauung solle durch die SWSG zusammen mit Wohnungsgenossenschaften und der privaten Immobilienwirtschaft erfolgen. Die SWSG allein kann es personell und finanziell nicht stemmen, dazu reichen die 200 Millionen Euro bei Weitem nicht, die der Gemeinderat der städtischen Tochter kürzlich bewilligte (Immobilienbrief Stuttgart Nr. 342). Mit dieser Summe sollen Investitionen in Höhe von 1,2 Milliarden Euro bis 2027 möglich werden, davon 746 Millionen Euro für den Neubau.

Die Arbeitsgemeinschaft der Stuttgarter Wohnungs-unternehmen und der Branchenverband IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart wiederum haben die laufenden Gespräche zum Bündnis für Wohnen ausgesetzt, da die ökosoziale Mehrheit im Gemeinderat die SIM-Quote von 30 auf 50 Prozent erhöhen möchte (Immobilienbrief Stuttgart Nr. 346).