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Der neue Immobilienbrief Stuttgart ist da
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Immobilienbrief Stuttgart - 08.03.2022

Leidenschaft für den Immobilienstandort Metropolregion Stuttgart – dies vermittelt der Immobilienbrief Stuttgart seit 2008. Unabhängig und konstruktiv-kritisch beleuchtet das Online-Medium alle zwei Wochen das Immobiliengeschehen zwischen Tübingen und Heilbronn, Pforzheim und Aalen. Der Schwerpunkt liegt auf der Landeshauptstadt.

Investigativ und meinungsstark

Der Immobilienbrief Stuttgart arbeitet investigativ und ist meinungsstark. Wichtige Immobilienthemen meldet er oft als erster. Er nennt Ross und Reiter, Hintergründe und Kaufpreise. Märkte und Projekte, aktuelle Studien, Forschungsergebnisse und politisches Handeln sind wesentliche Themen. Dabei scheut sich die Redaktion nicht, auch Unangenehmes zu schreiben und Politikern auf die Füße zu treten.

Spitzenmiete und Passantenfrequenz gesunken

Entgegen dem Trend in anderen untersuchten deutschen Metropolen ist in der Stuttgarter Königstraße auch 2021 die Passantenfrequenz weiter gesunken. Zumindest für die Spitzenmiete wird 2022 Stabilität erwartet.

„Für 2022 werden stabile Spitzenmieten erwartet. Voraussetzung: Die Pandemie kann weitgehend unter Kontrolle gebracht werden“, sagt Helge Scheunemann, Leiter Research Deutschland von JLL. Die Spitzenmiete in der Stuttgarter Königstraße sieht er bei 260 Euro.

260 Euro Spitzenmiete auf der Königsstraße

Unter den begehrtesten deutschen Einkaufslagen würde weiterhin die Kaufingerstraße und Neuhauser Straße in München mit 340 Euro das Ranking anführen, gefolgt von der Tauentzien-straßen in Berlin mit 310 Euro, der Frankfurter Zeil mit 290 Euro und der Königsallee in Düsseldorf mit 275 Euro sowie der Spitalerstraße in Hamburg mit 265 Euro. Hinter Stuttgart kommen die Schildergasse in Köln mit 235 Euro, die Georgstraße in Hannover mit 175 Euro, die Karolinenstraße in Nürnberg mit 150 Euro und die Petersstraße in Leipzig mit 110 Euro.


Themen dieser Ausgabe

  • Stuttgart auf der internationalen Immobilienmesse                Mipim in Cannes
  • Stuttgart will nachverdichten – nur noch 1300 neue          Wohnungen jährlich
  • Gutachterausschuss legt Zahlen für 2021 vor
  • Bernhard Grieb im Amt – neuer Stuttgarter Wirtschaftsförderer
  • Einzelhandelsmarkt Stuttgart
  • Symposium Zukunft bauen – IBA´27 läd ein
  • Wissenscampus Stuttgart-Weilimdorf


Hier können Sie die aktuelle Ausgabe des Immobilienbrief Stuttgart als PDF herunterladen.

Aktuelles aus der Immobilienbranche ...

... unserem Büro, Kornwestheim, Stuttgart und Umgebung.

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Immobilienbrief Stuttgart – 04.06.2024

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Glasfaser als Ersatz für Kabel

Ab dem 1. Juli dieses Jahres entfällt die Umlagefähigkeit von Kabel-TV-Entgelten, was das gewohnte „Sammelinkasso“ erheblich einschränkt. Diese Änderung im Telekommunikationsgesetz (TKG) bringt Miet- und WEG-Verwaltungsunternehmen vor neue Herausforderungen, insbesondere da das Interesse an Glasfaseranschlüssen wächst.

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Immobilienbrief Stuttgart – 21.05.2024

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Frau sitzt im Homeoffice
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Veränderungen im Immobilienmarkt: Wohnbedürfnisse im Wandel

Der Immobilienmarkt entwickelt sich ständig weiter, um den sich ändernden Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden. Eine zentrale Frage ist, welche Flächen und Wohnräume aktuell besonders gefragt sind: Werden kleinere Wohnungen bevorzugt und sinken damit die Anforderungen an die Wohnfläche?

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Vermeidung der Spekulationssteuer

Die Steuer auf Immobilienspekulation kann beim Verkauf von nicht selbst genutzten Immobilien anfallen. Sie betrifft Eigentümer, die innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf ihr Haus oder ihre Wohnung veräußern. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, diese Steuer zu umgehen oder zumindest zu reduzieren.

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Ein kleines Spielhaus auf einer Heizung. Eingewickelt in einen Schall
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Haus und Grund Infoabend zum Heizungsgesetz 2024

Der Haus und Grund Verein Kornwestheim e.V. lädt alle Mitglieder und Interessierten am Dienstag, den 14. Mai 2024 um 16:30 Uhr herzlich zu einer Informationsveranstaltung zum Thema „Heizungsgesetz 2024: Neue Regelungen, neue Chancen“ ein. 

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Richterhammer im Vordergrund, aufgeschlagenes Gesetzesbuch im Hintergrund
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Zwangsversteigerungen – mehr Immobilien unter dem Hammer

Bis vor Kurzem war der Rückgang der Zwangsversteigerungen spürbar – die robuste wirtschaftliche Lage, gut bezahlte Jobs und niedrige Zinsen führten dazu, dass weniger Immobilien auf den Markt kamen. Doch mit der jüngsten Trendwende am Zinsmarkt, die zwischenzeitlich über die 4-Prozent-Marke sprang, hat sich das geändert.

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8 Anzeichen, dass Du für den Immobilienerwerb bereit bist

Es gibt zahlreiche Gründe, die den Kauf einer Immobilie derzeit besonders attraktiv machen. Die Preise, Kosten und Finanzierungsmöglichkeiten sind so vorteilhaft wie schon lange nicht mehr. Doch bist du wirklich sowohl finanziell als auch persönlich bereit für den Schritt in die Immobilienwelt? Dieser Artikel wird es dir verraten.

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Immobilienbrief Stuttgart – 26.03.2024

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