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Der neue Immobilienbrief Stuttgart ist da
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Immobilienbrief Stuttgart - 07.06.2022

Leidenschaft für den Immobilienstandort Metropolregion Stuttgart – dies vermittelt der Immobilienbrief Stuttgart seit 2008. Unabhängig und konstruktiv-kritisch beleuchtet das Online-Medium alle zwei Wochen das Immobiliengeschehen zwischen Tübingen und Heilbronn, Pforzheim und Aalen. Der Schwerpunkt liegt auf der Landeshauptstadt.

Investigativ und meinungsstark

Der Immobilienbrief Stuttgart arbeitet investigativ und ist meinungsstark. Wichtige Immobilienthemen meldet er oft als erster. Er nennt Ross und Reiter, Hintergründe und Kaufpreise. Märkte und Projekte, aktuelle Studien, Forschungsergebnisse und politisches Handeln sind wesentliche Themen. Dabei scheut sich die Redaktion nicht, auch Unangenehmes zu schreiben und Politikern auf die Füße zu treten.

Untersuchung des Statistischen Amts der Stadt Stuttgart: Wer möchte umziehen?

Wohnungsbezogene Umzugsgründe überwiegen

Wer möchte umziehen und warum? Wer kommt nach Stuttgart und wer verlässt die Landeshauptstadt?
Für die Immobilienwirtschaft sind dies relevante Fragen, das Statistische Amt der Landeshauptstadt beschäftigte sich mit diesem Thema. Ergebnis: Fast ein Drittel der Stuttgarter beabsichtigt in absehbarer Zeit umzuziehen, vor allem jüngere und mobile Bevölkerungsschichten. Eine zu kleine Wohnung, der Wunsch nach Wohnen im Grünen und nach Wohneigentum sind die häufigsten Gründe.

Die Stuttgarter bleiben lange an ihren aktuellen Adressen wohnen: Im Durchschnitt 11,5 Jahre − mit
steigender Tendenz, recherchierten Lutz Deutz und Tobias Held vom Statistischen Amt. Diese Entwicklung verwundert sie nicht. Schließlich gelte: Je länger die Wohndauer, desto niedriger die Wohnkostenbelastung. Denn bei lange laufenden Mietverträgen fallen die Mietsteigerungen in der Regel niedriger aus als bei Neuvermietungen. Entsprechend ist der Anteil von Personen, die acht Jahre oder länger in ihrer Stuttgarter Wohnung leben, zwischen 2015 und 2021 um 3,2 Prozentpunkte auf 47,9 Prozent gestiegen. Gleichzeitig ging der Anteil der Personen, die weniger als zwei Jahre in ihrer Wohnung leben, um 2,3 Prozentpunkte auf 21,8 Prozent zurück. Doch ist der Wunsch, umzuziehen, tatsächlich rückläufig? Die beiden stellen dies infrage.

Themen dieser Ausgabe

  • Interview mit Kirsten Rickes, Leiterin des Stuttgarter Baurechtsamts
  • Pflugfelder – Neue Zentrale geplant
  • City Innovation Lab – Neue Plattform der Stuttgarter Wirtschaftsförderung
  • Passantenfrequenz – Unterschiedliche Entwicklung
  • Wer möchte umziehen? Untersuchung des Statistikamts
  • Bestandswohnungen – Preise sollen sinken
  • „S´Lederer“ in Schorndorf – Größtes Wohnprojekt
  • Stuttgart klimaneutral bis 2035 möglich


Hier können Sie die aktuelle Ausgabe des Immobilienbrief Stuttgart als PDF herunterladen.

Aktuelles aus der Immobilienbranche ...

... unserem Büro, Kornwestheim, Stuttgart und Umgebung.

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Vermeidung der Spekulationssteuer

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Ein kleines Spielhaus auf einer Heizung. Eingewickelt in einen Schall
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Der Haus und Grund Verein Kornwestheim e.V. lädt alle Mitglieder und Interessierten am Dienstag, den 14. Mai 2024 um 16:30 Uhr herzlich zu einer Informationsveranstaltung zum Thema „Heizungsgesetz 2024: Neue Regelungen, neue Chancen“ ein. 

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8 Anzeichen, dass Du für den Immobilienerwerb bereit bist

Es gibt zahlreiche Gründe, die den Kauf einer Immobilie derzeit besonders attraktiv machen. Die Preise, Kosten und Finanzierungsmöglichkeiten sind so vorteilhaft wie schon lange nicht mehr. Doch bist du wirklich sowohl finanziell als auch persönlich bereit für den Schritt in die Immobilienwelt? Dieser Artikel wird es dir verraten.

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Jobangebote

Azubi gesucht

Für das Jahr 2024 bieten wir wieder einen Ausbildungsplatz zur/ zum Immobilienkauffrau/mann (m/w/d) an.

Wir glauben an deine Fähigkeiten und deine Ideen. Deshalb unterstützen wir dich dabei, erste berufliche Erfahrungen zu sammeln, Fachwissen aufzubauen und dich (persönlich) weiterzuentwickeln. Gerne auch mit einem Vorpraktikum

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3 Hochhäuser in der Froschperspektive
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Green Buildings: Nachhaltigkeit ist keine Frage des Alters

Moderne Green Buildings wie der Timber Pioneer bestechen durch ihre charakteristische Architektur. Bei Betonburgen aus grauer Vorzeit kommt man gar nicht auf die Idee, dass irgendetwas „Grünes“ in ihnen stecken könnte. NAGHHALTIGKEIT ist allerdings keine Frage des Alters, wie das altehrwürdige Empire State Building (1931) beweist.

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Verkäufer steht mit Interessentenpaar in Haus
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Wassereintritt durch ein Terrassendach ist ein Sachmangel. Unterrichtet der Verkäufer eines Wohnhauses den Käufer darüber nicht, handelt er arglistig und macht sich damit schadenersatzpflichtig. Dabei ist nicht relevant, ob dem Verkäufer die Ursache des Wassereintritts bekannt ist.

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