Preisanstieg im Speckgürtel stärker als in Stuttgart

Die Preise für Eigentumswohnungen sind in den an Stuttgart angrenzenden Gemeinden in den vergangenen zwei Jahren teilweise stärker gestiegen als in der Landeshauptstadt selbst, ermittelte der Makler Homeday.

In Möglingen im Landkreis Ludwigsburg sind die Kaufpreise laut Homeday um satte 25,5 Prozent gestiegen. Das durchschnittliche Wachstum der Preise für Wohnungen in Stuttgart selbst lag in den vergangenen zwei Jahren dagegen bei 17 Prozent, das ergibt eine Auswertung des Homeday-Preisatlas. In Stuttgart Immobilien für viele schon zu teuer„Die Quadratmeterpreise im Stuttgarter Speckgürtel liegen zwar noch unter denen in der Stadt, haben aber in den letzten zwei Jahren rasant angezogen”, sagt Steffen Wicker, Geschäftsführer des bundesweit und auch in der Region Stuttgart tätigen Maklerunternehmens Homeday. „Diese Entwicklung zeigt deutlich, dass eine Immobilie in der Stadt Stuttgart für viele Menschen nicht mehr erschwinglich ist. ”Möglingen mit höchstem PreiswachstumIn der Gemeinde Möglingen, die etwas mehr als 11 000 Einwohner zählt, erzielen Verkäufer einer Eigentumswohnung Preise von durchschnittlich 3200 Euro, ein Anstieg um 25,5 Prozent in zwei Jahren.

Aber auch in Leinfelden-Echterdingen (22 Prozent), Ditzingen (20 Prozent), Kornwestheim (20 Prozent), Filderstadt (20 Prozent) und Gerlingen (20 Prozent) sind die Quadratmeterpreise laut Homeday stark gestiegen. Gerlingen verzeichnet demnach mit durchschnittlich 3900 Euro die höchsten Quadratmeterpreise im Stuttgarter Speckgürtel, gefolgt von Leinfeld-Echterdingen mit 3850 Euro und Fellbach mit 3800 Euro.