Solokünstler – Schöne 1,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage!

74379 Ingersheim, Souterrainwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1389
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    74379 Ingersheim
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    37 m²
  • Kellerfläche ca.
    4 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerung
    Strom
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.10.2019
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.320 EUR
  • Kaltmiete
    390,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    60,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    440,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.06.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    47,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
47,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vorab: Uns ist viel daran gelegen, dass die Terminabsprache chronologisch und fair verläuft. Sollten Sie ernsthaftes Interesse an dieser Immobilie haben, schicken Sie uns bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage zu. Wir senden Ihnen dann unverzüglich das vollständige Exposé zu. Vielen Dank.

Bei der im Jahr 1997 erbauten Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die schöne Wohnung im Souterrain bzw. Erdgeschoss. Hier finden Sie Highlights wie ein großzügig geschnittenes Wohn-/ Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad sowie eine schöne überdachte Südterrasse mit Blick ins Grüne.

Im Wohnbereich ist bereits eine kleine Nische für Ihre Küchenmöbel vorgesehen. Bei Bedarf kann auch die hier vorhandene kleine Einbauküche des Mieters übernommen werden (ca. 150,- € VB).

Das helle und geräumige Wohn-/Schlafzimmer sorgt mit den vielen Fensterflächen für ein helles und ansprechendes Raumgefühl. Vom Schlafbereich aus gelangen Sie auf die schöne Südterrasse. Hier können Sie an sonnigen Tagen ruhige und entspannte Stunden im Freien genießen.

Das hell geflieste Tageslicht-Bad besteht aus einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC. Auch Platz für zusätzliches Bad-Mobiliar ist noch gegeben, so dass Sie genügend Stauraum für Handtücher und Kosmetikas usw. haben.

Ein kleiner Kellerraum rundet das Angebot zusätzlich ab.

Das Wohnungsangebot besticht vor allem durch die ruhige Wohnlage, das moderne Tageslichtbad sowie die schöne Südterrasse.

In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Kaltwasser, Allgemeinstrom, Versicherungen, Grundsteuer etc.
Separat: Strom, Müll, Kabelanschluss.

Ausstattung

Nachtspeicheröfen (Strom - zusätzliche Beheizung in der Zeit von 14.30 - 16.30 Uhr)
Terrasse mit Süd-Ausrichtung
Teppichboden im Wohn-/ Schlafzimmer
Fliesenboden im Badezimmer
Raufasertapete an den Wänden
Weiße Kunststofffenster mit Kunststoff-Rollläden
Holztüren
Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC
Küchennische (ohne EBK)

Unrenovierter Einzug
Kabelanschluss vorhanden
Keller im UG
Waschraum im UG
Fahrrad-Abstellmöglichkeit in der Tiefgarage
Tiefgaragenstellplatz
Schwäbische Kehrwoche

Wünschenswert von Seiten des Vermieters: Max. 1 Person, Nichtraucher, keine Haustiere, unbefristeter Arbeitsvertrag.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Diese Daten dienen zu 100% zur internen Verarbeitung und werden in keiner Weise an Dritte veräußert oder anderweitig verwendet.
Als zusätzlichen Service stellen wir Ihnen bei Kaufanfragen automatisch ein kostenloses Gesuch ein, d.h. Sie erhalten unsere neuesten Objekte noch vor offiziellem Vermarktungsstart. Sollten Sie dies nicht wünschen, reicht eine kurze Mitteilung.

Die Inhalte dieses Angebots stammen vom Anbieter. Trotz sorgfältigster Prüfung können wir für Daten Dritter keine Haftung übernehmen. Die Angaben sind daher ohne Gewähr.

Sie interessieren sich für Immobilien in Kornwestheim? Lassen Sie sich noch heute für den nächsten Immobilienmarktbericht Kornwestheim vormerken! Natürlich kostenlos - Kontaktieren Sie uns!

Lage

Die Wohnung befindet sich im Nordwesten des Stadtteils Kleiningersheim. Nur wenige Schritte entfernt vom Feldrand, welcher zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einlädt. Zu Fuß gelangen Sie in 5 Minuten zum ansässigen Kindergarten, vorbei an der überregional bekannten "Schnitzelfabrik". Ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar befindet sich die RaiffeisenBank Ingersheim.
Zum Stadtteil Großingersheim gelangen Sie mit dem Bus (Linie 446) oder mit dem Auto in wenigen Minuten. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Metzgereien, eine Apotheke etc.

Ingersheim zählt rund 6000 Einwohner und liegt geografisch im Herzen des Ludwigsburger Landkreises. Die Gemeinde gliedert sich in Groß- und Kleiningersheim, welche beide am Neckar liegen, jedoch baulich nicht zusammengewachsen sind. Mehrere Verkehrsstraßen führen durch die Feldlandschaft und verbinden die beiden Ortschaften in wenigen Minuten.

Umgeben werden sie von Naturflächen in Form von Feldern, wobei Großingersheim auch von Waldstücken umgeben wird. Beide Orte werden zusätzlich rechtsseitig vom Neckar begrenzt. Feld- und Uferwege eignen sich ideal zum Wandern, Joggen oder Radfahren. Bei Ingersheim verläuft zudem der Württembergische Weinwanderweg. Mehrere Spiel- und Bolzplätze verteilen sich ebenso über das Gemeindegebiet wie Sportanlagen und Vereins- und Festhallen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Menü schließen