Charmant wohnen auf mehreren Etagen! Sonnige 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit West-Balkon

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Schmuckstück. Eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung trifft auf eine wirklich gute Lage - und das im gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986 mit nur 3 Wohneinheiten.

Über das großzügige, helle Treppenhaus gelangen Sie in die ansprechende 3,5-Zimmerwohnung im 2. OG. Hier finden Sie Highlights wie eine offene Raumkonzeption, Echtholzparkett, eine Deckenhöhe über 2,50 Meter, Treppenabstufungen, die auch als optische Trennung der Räumlichkeiten fungieren und einen sonnigen West-Balkon.

Der Essbereich bezaubert durch seinen besonderen Flair, die hohe Decke und die große Fensterfront mit direktem Zugang zum überdachten West-Balkon. Hier können Sie auch an Spätsommertagen noch Ihren Kaffee im Freien genießen.

Direkt im Essbereich befindet sich auch der gemütliche Kachelofen mit Sitzbank, den man zusätzlich als Zentralheizung nutzen kann. Die Küche ist mit einer klassischen Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten ausgestattet. Darunter fallen Kühlschrank, Herd, Backofen, Spüle und Spülmaschine. Zusätzliche Schränke bieten zudem Stauraum für Bevorratung und Kochuntensilien aller Art.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Die offene Raumkonzeption und die schönen Sprossenfenster sorgen für eine ansprechende Atmosphäre und ein tolles Raumgefühl. Über eine weitere Treppe gelangen Sie auf die Galerie. Diese kann z. B. als Arbeitsbereich genutzt werden. Angrenzend befindet sich das Kinder-/Gästezimmer.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer und die Bäder.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und punktet mit guten Stellflächen.

Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, 2 Waschtischen und einem WC ausgestattet. Neben dem Badezimmer befindet sich ein separates Gäste-WC.

Das Wohnungsangebot besticht vor allem durch seinen großzügigen, außergewöhnlichen Grundriss und das ansprechende Raumgefühl.

Ausstattung

Überdachter West-Balkon
Echtholzparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
Teppichboden auf der Galerie und im Kinder-/Gästezimmer
Fliesen in Küche, Badezimmer und Gäste-WC
Raufasertapete an den Wänden
Holztüren
Holzfenster mit Rollläden
Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
Gäste-WC
Küche mit Einbauküche
Großer dekorativer Holzkachelofen im Essbereich
Holztreppen als Abtrennung
Internetanschluss vorhanden
Kabelanschluss vorhanden
Offener Keller mit WM-Platz im UG
Schwäbische Kehrwoche

Weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe über 2,50

In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen etc.
Separat: Kabelgebühren, Strom, Müll-Grundgebühr

Wünschenswert von Seiten des Vermieters:
2-3 Personen, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere.

Sonstige Informationen

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