Coming Soon: Freiwerdende 3 -Zimmerwohnung mit Terrasse in schöner Lage von Stuttgart-Zuffenhausen

70435 Stuttgart / Zuffenhausen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1422
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70435 Stuttgart / Zuffenhausen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    276,00 EUR
  • Kaufpreis
    355.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    129,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
129,90 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Achtung: Objekt in Aufbereitung. Weitere Infos folgen!

Sie sind auf der Suche nach einer 3-3,5- Zimmerwohnung in einer ruhigen und schönen Lage von Stuttgart - Zuffenhausen?
Hier werden Sie fündig!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 9- Familienhauses und ist gleichzeitig barrierearm.

Sie besticht durch den tollen Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbereich, der Terrasse, dem getrennten Bad und WC, welche auch mit Fenster ausgestattet sind und dem jungen Baujahr. Eine Einbauküche ist ebenso vorhanden.

Die Wohnung wird aktuell nicht mehr bewohnt und in den kommenden Tagen geräumt.
Ein Bezug ist somit sehr zeitnah möglich.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein TG-Platz.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Sie haben Interesse? Gerne merken wir Sie vor.
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Sonstige Informationen

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Lage

Die 3-3,5- Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Straße und gleichzeitig am nördlichen Stadtrand von Stuttgart-Zuffenhausen.

Die Stadtmitte ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Hier finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen wie Schulen, Ärzte, Fitnessstudios, Restaurants der internationalen Küche und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bewerten. Die Bushaltestelle für den Bus 53, als auch die U-Bahnlinie U15 sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Mit der S-Bahn gelangt man in 9 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Stuttgart-Zuffenhausen befindet sich angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Mit rund 40.000 Einwohnern gehört Zuffenhausen zum Landkreis Stuttgart. Die Bevölkerungsentwicklung ist seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Der anhaltende Nachfrageüberhang bei Neu- und Bestands-wohnimmobilien ist aufgrund der geringen Anzahl von Neubauten immer noch vorhanden.

Seine verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße B10, B27 und der Autobahn A81 bestimmt seine heutige wirtschaftliche Struktur. Der Stadtbezirk wird von den S-Bahn-Linien S4, S5 und S6 erschlossen. Vom Bahnhof Zuffenhausen existiert mit der Strohgäubahn (R61) eine direkte Verbindung über Korntal Richtung Weissach. Zuffenhausen ist auch durch die beiden Stadtbahnlinien U7 und U15 mit der Stuttgarter Innenstadt verbunden.

Zuffenhausen ist heute zudem ein Industriestandort mit gesamtstädtischer Bedeutung. Namhafte Firmen, allen voran die Porsche AG, aber auch Wolff & Müller und Dürr, haben hier ihre Werke. Zuffenhausen und die Porsche AG verbindet überdies eine lange Geschichte. Der berühmte Sportwagenbauer hat hier seinen Hauptsitz und mit dem Porsche-Museum ein spektakuläres Bauwerk entstehen lassen, welches jährlich tausende Besucher anlockt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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