3-Zimmerwohnung mit tollem Weitblick

Beschreibung

Bei der im Jahr 1963 erbauten Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 15 Mitparteien. Ein Hausmeisterservice sorgt für Sauberkeit.

Die Wohnung wurde 1993 komplett saniert (Kunststofffenster, Elektroinstallation, Bad und WC, Fußböden). 2018 wurde in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer ein neuer Fußboden verlegt.

Über das Treppenhaus zu Fuß oder bequem mit dem Aufzug, gelangen Sie in die ansprechende 3-Zimmerwohnung im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Highlights wie, ein gut durchdachter Grundriss, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und schönem Blick.

Der einladende Flurbereich ist hell und weiträumig gestaltet und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Von hier aus betreten Sie die Räumlichkeiten der Wohnung.

Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer. Der Raum strahlt durch die großen Fensterfronten und den nach Westen ausgerichteten Balkon eine sofortige Wohlfühlatmosphäre aus. Auf dem Balkon können Sie wunderbar ruhige und entspannte Stunden genießen. Eine bereits vorhandene Markise sorgt zudem dafür, dass Sie auch an heißen Sommertagen noch ein schattiges Plätzchen finden.

Sowohl das Schlaf- als auch das dritte Zimmer sind gut geschnitten und punkten mit viel Licht und guten Stellflächen für Ihr Mobiliar. Von dem Schlafzimmer aus können Sie ebenfalls den Balkon betreten.

Die Küche besticht durch ihre gute Größe und das Platzangebot. Diese ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Hier sind sämtliche Elektrogroßgeräte wie Herd, Backofen, Spüle, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach vorhanden. Zusätzliche Schränke bieten zudem Stauraum für Bevorratung und Kochuntensilien aller Art. Von der Küche aus haben Sie Zugang auf einen weiteren kleinen Balkon, der Ihnen bei gutem Wetter wunderbare Sicht bietet – sogar bis zur Schwäbischen Alb!

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Direkt nebenan befindet sich das separate WC.

Parken können Sie bequem in der zur Wohnung gehörenden PKW-Garage.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie zwei Abstellkammern auf dem Balkon, ein Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum im UG runden das Wohnungsangebot zusätzlich ab.

Ausstattung

Kein eigener Waschmaschinenanschluss vorhanden! - gemeinschafts Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf stehen zur Verfügung

Unrenovierter Einzug
2 Balkone mit Abstellmöglichkeiten (1 großer Westbalkon mit elektrischer Markise u. 1 kleiner Ostbalkon)
Vinylboden in Schlaf-/ und Wohnräumen
Fliesen in Flur, Küche, Badezimmer und WC
Holztüren braun
Kunststofffenster weiß (1993) mit Kunststoffrollläden
Innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschbecken
Separates WC

PKW-Garage
eigener Keller, Gemeinschafts Wasch-/ und Trockenraum im UG
Kabelanschluss vorhanden
Zentralheizung
Gegensprechanlage
Hausmeisterservice

In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Versicherungen etc.

Separat: Strom, Internet, Telefon, Müll-Grundgebühren etc.

Wünschenswert von Seiten des Vermieters: Max. 2-3 Personen, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere.

Sonstige Informationen

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