Coming soon: 2 x Einzimmerwohnung mit insgesamt 5 Stellplätzen in Stuttgart-City!

70182 Stuttgart, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2190
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70182 Stuttgart
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz:
    5 Stellplätze
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    115,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 115,80 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Achtung: Objekt in Aufbereitung. Infos folgen!

Sie investieren in Immobilien?
Dann ist vielleicht folgendes, kleines Investment-Paket für SIe interssant!

Hierbei handelt es sich um zwei Einzimmerwohnungen in bester Citylage mit insgesamt tatsächlich 5 überdachten Stellplätzen (4x Duplex/ 1 x ebenerdig).
Vollvermietung.

Warum der Preis so niedrig ist?
In Zukunft stehen Sonderumlagen an, welche wir entsprechend in der Wertfindung berücksichtigt haben.
Der aktuelle Eigentümer (gekauft als Neubau) ist bereits über 80 Jahre alt und will sich altersbedingt nun davon trennen, am besten im Paket.

Das Objekt befindet sich gerade in Aufbereitung. Bitte haben Sie daher noch etwas Geduld.
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Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

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Lage

In schöner Citylage gelegen, präsentiert sich dieses Objekt direkt am Stuttgarter Kernerplatz!

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Stuttgart-Mitte. Hier leben Sie zentral, umgeben von Kunst und Kultur. Für frische Brötchen benötigen Sie in dieser Lage kein Auto. Die nächstgelegene Bäckerei sowie die diverse Einkaufsmöglichkeiten im Stuttgarter Zentrum erreichen Sie fußläufig innerhalb von lediglich maximal fünf Gehminuten. Hier finden Sie ebenfalls Kinos, Ärzte, Fitnessstudios und diverse Bäckereien. Charmante Restaurants und Cafés runden Ihr Wohnerlebnis im Herzen der Stadt ab.

Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind entweder zu Fuß oder bequem per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bewerten. Die nächste Bus- bzw. U-Bahnhaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt.
Den Stuttgarter Hauptbahnhof erreichen Sie sowohl fußläufig (knapp 15 Min.) als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (9 Min.) problemlos und schnell.

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