Provisionsfrei: Einziehen und Wohlfühlen!

71706 Markgröningen, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Doris von Olnhausen Portrait

Objektdaten

  • Objekt ID
    1306
  • Adresse
    71706 Markgröningen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    114.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    94 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    94 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt können Sie sofort besichtigen. Folgen Sie hierzu einfach diesem Link für den virtuellen 3D-Rundgang: https://3d.lillich-immobilien.de/1306/

Bei vorliegendem Objekt handelt es sich um eine geräumige 1,5- Zimmerwohnung, Baujahr 1998, in guter, ruhiger Wohnlage im Westen Markgröningens.

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 14-Familienhauses. Über einen separaten Flur gelangt man in den großzügigen Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich mit wirklich großen Balkon, welcher sich über zwei Seiten erstreckt und von dem Sie einen wunderschönen Ausblick in Richtung Weinberge und Glemstal haben.
Eine Küchenzeile (Pantry) ist vorhanden und im Preis bereits inklusive.
Der Wohnraum ist individuell angeordnet und bietet Platz für die verschiedensten Konstellationen.
Das über den Flur erreichbare Tageslichtbad in hellgrau-weiß besticht durch eine angenehne Größe und ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.
Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet das Ganze ab!
Des Weiteren findet sich im Untergeschoss eine Waschküche (auch mit Münz- Waschmaschine und Trocker) sowie ein eigener Kellerraum und ein Fahrradabstellplatz.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Der Erwerb ist provisionsfrei.

Wir haben für die Immobilie einen 3D-Rundgang erstellt, sodass Sie sich vorab alles im virtuellen Rundgang anschauen können. Hier gelangen Sie zur Online-Besichtigung:
https://3d.lillich-immobilien.de/1306/

Ausstattung

- Helle Wohnung mit großem Eckbalkon
- Parkettboden im Flur und Wohn-Schlafbereich
- Bad komplett gefliest und mit Fenster
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden (sollten teilweise erneuert werden)
- Eingebaute Küchenzeile mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach und 2-Platten-Herd
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

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Die Inhalte dieses Angebots stammen vom Anbieter. Trotz sorgfältigster Prüfung können wir für Daten Dritter keine Haftung übernehmen. Die Angaben sind daher ohne Gewähr.

Lage

Die von schönen Fachwerkhäusern geprägte Stadt Markgröningen liegt geografisch mitten im Herzen des Ludwigsburger Landkreises, rund 15 Kilometer nordwestlich von Stuttgart.
Der bekannte und viel besuchte Marktplatz wird von farbenfrohen Fachwerkhäusern mit Blumen umrahmt, die auch in zweiter Reihe den Hintergrund bestimmen. Die romantische Atmosphäre im Ortskern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Enge Gassen und das gut erhaltene Obere Stadttor sind Zeugen aus vergangenen Zeiten und unterstreichen den historischen Anspruch.

Diese traditionsreiche Stadt wird in allen Himmelsrichtungen von landwirtschaftlichen Nutzflächen umgeben, an die im Norden auch Wald angrenzt.

Die Wohngebiete Markgröningens bestehen sowohl aus mehrstöckigen Wohngebäuden, als auch aus Ein- und Doppelhäusern mit Gartenanteilen.
Sportanlagen und Festhallen sind in Markgröningen ebenso vorhanden wie kleinere Parkanlagen und ein abwechslungsreicher Veranstaltungskalender. Der traditionsreiche Schäferlauf bildet den Höhepunkt und wird von der gesamten Stadt zelebriert.

Gute Verkehrsanschlüsse machen Markgröningen auch für Berufspendler interessant.

Die Wohnung selbst befindet sich in dem beliebten Wohngebiet "Auf Hart", von welchem Sie unter anderem schöne Ausblicke auf die Weinberge oder das Glemstal haben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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  • info@lillich-immobilien.de
  • Güterbahnhofstraße 26
    70806 Kornwestheim

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