Super Lage im Zentrum Ludwigsburgs: Gepflegte 3,5 – Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon

Beschreibung

Bei der im Jahr 1997 erbauten Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Mietparteien in ruhiger, schöner Wohnlage.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die ansprechende und großzügig geschnittene 3,5-Zimmerwohnung im 1. OG. Vom geräumigen Flur aus betreten Sie die hellen Räumlichkeiten.

Der große lichtdurchflutete Wohn-Essbereich sorgt mit den schönen Fensterflächen für eine einzigartige Atmosphäre. Hier können Sie Ihren Wohn- und Essbereich frei gestalten.
Zusätzlich haben Sie hier direkten Zugang zum überdachten Süd-Balkon und können schöne Stunden im Sommer verbringen.

Dreh- und Angelpunkt für Familie und Gäste ist die Küche. Eine Einbauküche mit sämtlichen Großgeräten wie Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank ist hier bereits vorhanden. Praktisch können Sie den Essbereich direkt angrenzend einrichten.

Das hell geflieste Badezimmer strahlt in einem modernen Glanz und ist mit einer Dusche sowie zusätzlicher Badewanne ausgestattet. Hier haben Sie noch genügend Stauraum für Handtücher und Kosmetikartikel des täglichen Gebrauchs. Des weiteren ist ein separates WC vorhanden.

Das Schlaf- und Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer sind jeweils gut geschnitten und punkten nicht nur mit reichlich Stellflächen, sondern dank der zahlreichen Fensterflächen auch mit viel Licht.

Ein großer Kellerraum mit Licht und Strom sowie der Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot zusätzlich ab.

Die schöne und geflegte Wohnung besticht vor allem durch ihre optimale Raumaufteilung sowie die tolle Lage.

Ausstattung

Überdachter Süd-Balkon
Teppichboden im Flur sowie Wohn- und Schlafzimmer
Fliesen in Küche und Badezimmer sowie WC
Weiße Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden
Weiße Holztüren
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Separates WC
Küche mit EBK
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Kellerraum im UG

Kabelanschluss
Wasch-Trockenraum im UG
Tiefgaragenstellplatz
Hausmeisterservice

In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen etc.
Separat: Strom, Müll

Wünschenswert: 1-2 Personen, unbef. Arbeitsverhältnis, keine Haustiere, Nichtraucher

Sonstige Informationen

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