Diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses und ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Das Herzstück der Wohnung ist das außergewöhnlich großzügige und helle Wohnzimmer mit rund 50 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ebenfalls großzügigen Balkon, der mit einer schönen Aussicht zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.
Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem TV-Anschluss.
Ein besonderes Plus der Wohnung sind die zwei innenliegenden Badezimmer. Das größere Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein weiteres WC. Gerade für Familien bietet diese Aufteilung einen spürbaren Mehrwert im Alltag.
Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen eigenen, klar abgegrenzten Bereich für Kochen und Zubereitung.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden versehen, während Küche und Badezimmer gefliest sind.
Auch die gemeinschaftlich genutzten Bereiche des Hauses bieten praktische Annehmlichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, zwei gemeinschaftliche Trockenräume sowie ein Fahrradraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
- Balkon
- 1. OG, kein Aufzug
- Einbauküche
- Badezimmer mit WC und Dusche
- Zusätzliches Badezimmer mit WC und Badewanne
- Laminatboden in Wohn- u. Schlafräumen
- Fliesen in Badezimmer und Küche
- Tiefgaragenstellplatz
- Abgeschlossener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
- Externer Reinigungs- und Winterdienst
Mindestmietdauer: 1 Jahr
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Heizung, Hausreinigung, Niederschlagswasser, Versicherung
Separat: Strom, Internet, Müllgebühren
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: max. 4 Personen, unbefristetes Arbeitsverhältnis, Nichtraucher
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Diese Daten dienen zu 100% zur internen Verarbeitung und werden in keiner Weise an Dritte veräußert oder anderweitig verwendet.
Als zusätzlichen Service stellen wir Ihnen bei Kaufanfragen automatisch ein kostenloses Gesuch ein, d.h. Sie erhalten unsere neuesten Objekte noch vor offiziellem Vermarktungsstart. Sollten Sie dies nicht wünschen, reicht eine kurze Mitteilung.
Die Inhalte dieses Angebots stammen vom Anbieter. Trotz sorgfältigster Prüfung können wir für Daten Dritter keine Haftung übernehmen. Die Angaben sind daher ohne Gewähr.
Sie interessieren sich für Immobilien in Kornwestheim? Lassen Sie sich noch heute für den nächsten Immobilienmarktbericht Kornwestheim vormerken! Natürlich kostenlos - Kontaktieren Sie uns!
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Kornwestheim. Das Umfeld ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
Besonders praktisch ist die Nähe zum Kimry-Platz, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Mit einem REWE-Supermarkt, einem dm-Drogeriemarkt sowie weiteren Geschäften und Dienstleistungsangeboten stehen hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Auch Kindergärten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich gut erreichbar im näheren Umfeld.
Die Kornwestheimer Innenstadt sowie die umliegenden Städte Ludwigsburg und Stuttgart lassen sich gut erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Verbindung zum Bahnhof sowie in die Innenstadt. Von dort bestehen mit den S-Bahn-Linien S4 und S5 schnelle Verbindungen nach Ludwigsburg und Stuttgart. Auch die B27 und die A81 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
