Stellen Sie sich vor, Sie genießen sonnige Stunden auf einer riesigen Terrasse mit Blick ins Grüne – genau das bietet Ihnen diese lichtdurchflutete Wohnung. Hier verschmilzt drinnen und draußen zu einem harmonischen Wohngefühl, das Entspannung und einen ruhigen Rückzugsort verspricht.
Schon beim Betreten dieser Wohnung spüren Sie die angenehme, helle Wohnatmosphäre. Die Wohnräume mit Süd-Ausrichtung lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, einladende Stimmung. Hier unterstreicht der hochwertige Bambus-Parkettboden den warmen Charakter der Wohnung. Weiße Türen und moderne Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden runden das gepflegte Gesamtbild harmonisch ab. Der großzügige Essbereich wird durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer abgegrenzt und schafft so eine klare Raumstruktur. Ein weiteres Zimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Homeoffice. Von hier aus sowie vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt in das Badezimmer. Dieses ist komfortabel mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sorgt zusätzlich für praktischen Komfort im Alltag.
Über die Küche und das Schlafzimmer hat man direkten Zugang zur beeindruckend großen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien verbringen – ob beim gemächlichen Wochenend-Frühstück oder bei warmen Sommerabenden mit Freunden. Die Terrasse erweitert den Wohnraum auf großzügige Weise und macht das Zuhause besonders lebenswert. Ein weiteres Highlight für Frischluftfreunde sind die beiden Balkone auf der sonnigen Südseite – sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinder- oder Arbeitszimmer aus zugänglich. Pflanzenfreunde finden hier Platz für Kübel und Kräutertöpfe, während Sonnenanbeter sich mit Liegestuhl und Buch eine kleine Wohlfühloase schaffen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen. Das angrenzende Esszimmer schafft eine angenehme Verbindung zwischen Küche und Wohnen, ohne dabei auf eine klare Raumstruktur zu verzichten. So entstehen kurze Wege und ein stimmiges Wohngefühl.
Eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit sowie einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug sorgen für flexible Mobilität im Alltag
- Riesige Terrasse und 2x Süd-Balkon
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Bambus-Parkett in Flur, Esszimmer, Schlaf-/Kinder-/Wohnzimmer
- Fliesen in Bad, WC und Küche
- Weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Türen weiß
- Eigener Kellerraum
- Fahrradabstellmöglichkeit mit Überdachung
- Waschküche mit Trockenmöglichkeit im UG
- Schwäbische Kehrwoche
- 1 Außenstellplatz
Mindestmietdauer: 2 Jahre
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Heizung, Wasser, Grundsteuer, Versicherungen, Winterdienst etc.
Separat: Strom, Internet, Müll etc.
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, max. 2-3 Pers.
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Sie interessieren sich für Immobilien in Kornwestheim? Lassen Sie sich noch heute für den nächsten Immobilienmarktbericht Kornwestheim vormerken! Natürlich kostenlos - Kontaktieren Sie uns!
Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im östlichen Teil von Kornwestheim und verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – darunter Supermarkt, Bäckerei, Sparkasse und Fachgeschäfte – sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kornwestheimer Innenstadt ist nur 10 Gehminuten entfernt - Nahe genug, um schnell im und weit genug entfernt, um dem Trubel zu enkommen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die Bushaltestellen der Linien 411, 412 und 414 liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Für Autofahrer bietet die nahe Auffahrt zur B27 schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Ludwigsburg. Für Freizeit und Erholung liegt die Wohnung ebenfalls optimal: Der Kornwestheimer Stadtpark und der angrenzende Stadtgarten befinden sich in direkter Nähe und laden zu Spaziergängen oder Joggingrunden im Grünen ein.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
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