Bei der im Jahr 1789 erbauten Immobilie handelt es sich um ein klassisches und ehemaliges Bauernhaus mit viel Charme. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung ausgestattet. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die gemütliche Wohnung im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung besteht aus zwei Räumen im 2. Obergeschoss und einer Toilette im 1. Obergeschoss.
Das Wohnzimmer mit dem hohen Kniestock verfügt über zwei Fenster, die für genügend Helligkeit sorgen. In dem zweiten Raum finden Sie eine moderne Einbauküche. Die Dusche befindet sich bei dieser Wohnung ebenfalls in der Küche. Die Toilette ist separat und abschließbar im Treppenhaus, im 1. Obergeschoss.
Der Vinylboden bzw. Dielenboden lassen die Räume groß erscheinen und durch die Fenster fällt viel Licht herein. Das Material von Vinyl überzeugt durch Belastbarkeit und ist wasserfest.
* BITTE BEACHTEN: die Toilette befindet sich außerhalb der Wohnung im 1. OG.
Kein Balkon
Kein Keller
Vinyl-Boden (2019)
Holztüren
Raufasertapete an den Wänden (2019)
Holzfenster
Küche mit Dusche (2019)
Toilette separat im 1. OG (2019)
Elektro-Nachtspeicherheizung (2019)
Schwäbische Kehrwoche
In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Kaltwasser, Abwasser, Versicherungen, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Hausmeisterservice, Müllgebühren
Separat: Heizung, Warmwasser.
Wünschenswert von Seiten des Vermieters: 1 Person, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere
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Die Wohnung befindet sich in guter Citylage, nur 5 Gehminuten entfernt von der Kornwestheimer Innenstadt. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Ärzte, Fitnessstudio und Bäckereien. Charmante Cafés und Restaurants runden Ihr Wohnerlebnis im Herzen der Stadt ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten. Eine Bushaltestelle sowie der Personenbahnhof sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind an der Straße vorhanden.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Montag – Freitag
09.00 – 18.00 Uhr
Samstags
nach Vereinbarung
