Coming soon: Klein aber fein – mit Aufzug!

70806 Kornwestheim, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1396
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70806 Kornwestheim
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    92,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergieverbrauch
92,20 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Achtung: Objekt in Aufbereitung. Infos folgen!

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Eigentumswohnung oder einer Kapitalanlage in Kornwestheim?
Hier werden Sie fündig!

Die solide 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden.
Diese Wohnung ist nicht nur freiwerdend, sondern besticht zudem auch durch ihre gute Raumaufteilung, dem tollen Südwestbalkon, als auch dem Duplex-Stellplatz (oben) in der Tiefgarage.

Das Objekt selbst befindet sich aktuell in Aufbereitung. Bitte haben Sie daher noch etwas Geduld.
Weitere Informationen folgen demnächst.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Osten Kornwestheims direkt angrenzend an die Felder.
Objekt in Aufbereitung. Weitere Infos folgen.

Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.

Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!

Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Da Vito“ zu empfehlen – nicht nur wegen den stets hoch gelobten Pizzen.

Sollten Sie zwischen Ihren Restauranttests einmal durstig sein, können wir Ihnen „Heinrich’s Super Getränkemarkt 3000“ nur wärmstens empfehlen. Vor allem Freunde des Gerstensaftes kommen hier voll auf ihren Geschmack. Über 2.000 Biersorten aus aller Welt können Sie hier käuflich erwerben. Damit so viel Bier auch seine Abnehmer findet, muss regelmäßig „gefestelt“ werden und das machen die Kornwestheimer gerne. Besonders erwähnenswert sind hier die Kornwestheimer Tage im Juni (rund um den Stadtparksee), das Liederkranzfest im Juli (Im Kirchle – bitte unbedingt Hähnchen und Fleischbrot bestellen) sowie der gemütliche Weihnachtsmarkt im alten Dorfkern Anfang Dezember. Auch der Besuch der Kirbe in der Innenstadt im Oktober ist lohnenswert. Wird hier doch jedes Jahr am Stand von Lillich Immobilien die Glühweinsaison eingeläutet.

Gut kombinieren können Sie das mit einem Besuch im Kornwestheimer Autokino. Hier sehen Sie im amerikanischen Stil Filme aus Ihrem eigenen Auto – das freut vor allem den Urschwaben, denn so leicht lassen sich Popcorn und Nüsse nur selten in ein Kino schleusen. Urteil: Definitiv lohnenswert (auch für Nichtschwaben).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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