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71726 Benningen am Neckar, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2106
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    71726 Benningen am Neckar
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    90,03 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    265 EUR
  • Kaufpreis
    297.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.10.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    124,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 124,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Achtung: Objekt in Aufbereitung. Infos folgen!

Sie suchen eine solide Kapitalanlage? Wie wäre es hiermit: Die ehemalige 4-Zimmerwohnung wird aktuell als 3,5-Zimmerwohnung genutzt und befindet sich in einem überschaubaren 3-Familienhaus in S-Bahnähe.
Die Wohnung selbst befindet sich im gern genommenen 1. Obergeschoss und punktet vor allem durch den großen Balkon.
Saniert wurde sie im Jahr 2004.

Das Objekt befindet sich aktuell in Aufbereitung. Bitte haben Sie daher noch etwas Geduld.
Weitere Informationen folgen!

Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Benningen an Meckar.
Weitere Infos folgen. Das Objekt befindet sich gerade in Aufbereitung.

Benningen selbst ist eine idyllische Gemeinde mit Dorfcharakter im Kreis Ludwigsburg mit ca. 6.500 Einwohnern. Der Neckar prägt das Gemeindebild und garantiert für einen hohen Erholungswert.
Auch heute wird noch Weinanbau im näheren Umland betrieben, dessen Einflüsse man stellenweise im Gemeindebild wieder findet. Der Ortskern wird von Geschäften für Güter des täglichen Bedarfs und Dienstleistungsunternehmen geprägt. Feld- und Waldwege eignen sich hervorragend für alle Freiluftsportarten.
Innerhalb der Gemeinde sorgen öffentliche Einrichtung wie Sportplätze, Turn- und Festhallen sowie ein Veranstaltungskalender, u.a. mit Straßenfesten und Weihnachtsmarkt, für ein rundes Freizeitangebot.

Benningen teilt sich die schulischen Einrichtungen mit der Nachbargemeinde Marbach, die direkt auf der anderen Uferseite liegt. Gemeinsam verfügen die beiden Gemeinden über alle Bildungsstufen des dreigliedrigen Schulsystems.

Der öffentliche Nahverkehr ist in Benningen als gut zu bewerten. Ein eigener S-Bahnhof der Stuttgarter Verkehrsbetriebe wird von der S4 zu den Hauptverkehrszeiten alle 15 Minuten angefahren und verbindet Benningen in rund 25 Minuten auf direktem Wege mit dem Stuttgarter Hauptbahnhof.

Die Auffahrt zur Autobahn A81 erreichen Sie innerhalb von lediglich 5 Fahrminuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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