Hübsch sanierte 3- Zimmerwohnung sucht neue Mieter!

71696 Möglingen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Johannes Pohl,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2226
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    71696 Möglingen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Kellerfläche ca.
    3 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1951
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.250,00 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,67 EUR
  • Betriebskosten brutto
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    840,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer top modernisierten und gepflegten Mietwohnung?
Dann finden Sie hier Ihr Glück!

Bei der im Jahr 1951 erbauten Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die schöne 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss.

Bereits beim Eintritt der Wohnung erwartet Sie ein heller, lichtdurchfluteter Flur, von welchem Sie jedes der mit freundlichem Laminat ausgestatteten Zimmern bequem erreichen können.

Ein Highlight der Wohnung ist die neue und hochwertig ausgestattete Einbauküche, welche durch ihre Größe und schmucke Optik besticht. Alle Elektrogroßgeräte sind hier vorhanden, wie z. B. Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank etc. – ein absoluter Wohlfühlort, wo man gerne gemeinsam ein leckeres Abendessen zubereitet.

Ein weiteres Glanzstück ist das ebenfalls in hellen Farben gehaltene und vollständig sanierte Tageslichtbadezimmer. Dieses besteht aus einer Dusche, WC und einem Waschtisch mit genügend Stauraum für alle nötigen Badutensilien.

Zudem befindet sich im Untergeschoss noch ein Keller, welcher Ihnen ausreichend Staumöglichkeiten bietet. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die liebevoll sanierte Wohnung besticht zusammenfassend vor allem durch die gute Lage, dem modernisierten Zustand sowie dem zusätzlichen Stellplatz neben dem Haus.

Ausstattung

Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur mit Laminatboden
Badezimmer mit Fliesen
Küche mit Vinylboden
Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden
Küche mit moderner Einbauküche
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Keller im Untergeschoss
Außenstellplatz
Überdachter Fahrradabstellplatz
Waschküche im Untergeschoss

In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen, Wasser, etc.

Separat: Strom, Heizung, Müll-Grundgebühr, Kabelanschluss, Internet etc.

Sonstige Informationen

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Lage

Die ruhige Lage der Wohnung, die in einem verkehrsberuhigten Bereich nahe des Zentrums liegt, ist ideal, um Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs sowie unterschiedliche Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Kindergarten sowie Grundschulen sind ebenso in Reichweite und schnell erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in Ludwigsburg oder Asperg.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten. Zur nächsten Bushaltestelle "Markgröninger Straße" gelangen Sie fußläufig in nur zwei Gehminuten. Den Ludwigsburger Bahnhof erreichen Sie von dort aus mit der Buslinie 533 oder 534 innerhalb von ca. 20 Fahrminuten. Auch mit dem PKW sind Sie bestens angebunden. Die Auffahrt zur A81 erreichen Sie nach nur 1,5km Fahrtweg bzw. 4 Fahrminuten.
Möglingen befindet sich zentral im Landkreis Ludwigsburg. Die äußerst verkehrsgünstige Lage von Möglingen, angrenzend an die Landeshauptstadt Stuttgart und an die Kreisstadt Ludwigsburg, macht den Standort Möglingen für Wohnungssuchende sehr attraktiv. Mit der einen Kilometer von der Ortsmitte entfernten Anschlussstelle Ludwigsburg-Süd, der Bundesautobahn 81, ist Möglingen perfekt an das Autobahnnetz angeschlossen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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