Ohne Käuferprovision: 3-Zimmerwohnung in bester Lage!

Beschreibung

Sie suchen eine schöne 3-Zimmerwohnung in toller Lage von Ludwigsburg?
Am besten saniert und zu einem fairen Preis?
Wie wäre es mit vorliegender Eigentumswohnung:

3 Zimmer treffen hierbei auf Carport, saniertem Gesamtzustand und tollem Gemeinschaftsgarten!
Inklusive Einbauküche wohlgemerkt.
Das ganze im 2.OG bzw. Dachgeschoss eines privaten 6-Familienhauses.

Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Gestalten Sie diesen Raum nach Ihren Vorstellungen und machen Sie ihn zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Hier finden Sie genügend Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten, zum Lesen oder um einfach nur die Seele baumeln zu lassen.

Die beiden weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie den Luxus von ausreichend Platz und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.
In der vorhandenen Einbauküche können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Lieben mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen.

Das sanierte Badezimmer mit Eckdusche ist eine wunderbare Ergänzung zu dieser einzigartigen Wohnung. Es bietet Ihnen nicht nur alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen, sondern auch einen Ort der Entspannung und Erholung.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Carport, der Ihnen einen bequemen und geschützten Parkplatz bietet. Sie müssen sich keine Gedanken über das lästige Suchen nach einem Parkplatz machen und können Ihr Fahrzeug immer sicher abstellen.

Diese sanierte 3-Zimmerwohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf gekonnte Weise. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein harmonisches und gemütliches Zuhause zu gestalten, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

Ausstattung

- Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer
- Korkboden in Schlafzimmer, Küche und Flur
- Fliesen im Badezimmer
- Holztüren weiß
- Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung mit Kunststoffrollläden [2013]
- Saniertes Badezimmer mit großer Dusche, WC und Waschtisch [2013]
- Sanierte Elektrik [2013]
- Einbauküche vorhanden [2013]
- Carport direkt am Haus

- Dach saniert [2016]
- Fassadenanstrich [2016]
- Kabelanschluss vorhanden
- Zentralheizung-Öl [1992]
- Waschküche im UG
- Großer Kellerraum im UG

[Gemäß Wirtschaftsplan 2023]
Hausgeld: 178,68 Euro
Anteil Rücklage am Hausgeld: 3,64 Euro

[zum 31.12.2021]
Rücklage Wohnung: 2.103,30 Euro
Rücklage WEG: 16.826,43 Euro

Sonstige Informationen

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