Sie sind auf der Suche nach einer schönen 4,5-Zimmerwohnung in Kornwestheim?
Dann könnte Ihre Suche vielleicht schon bald beendet sein!
Diese Immobilie kann vorab digital besichtigt werden: https://tour.ogulo.com/JsH0
Diese charmante 3,5 bis 5-Zimmer-Wohnung vereint durchdachten Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente und bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon – der perfekte Ort für Ihre persönliche Auszeit an der frischen Luft.
Ein weiteres Plus: Ihre eigene Einzelgarage garantiert Ihnen jederzeit einen sicheren und komfortablen Stellplatz – Schluss mit der lästigen Parkplatzsuche!
Das modern sanierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight: Mit nur wenigen Handgriffen kann ein weiteres Zimmer realisiert werden – ideal für ein zusätzliches Home-Office, Gästezimmer oder Spielzimmer. (siehe Grundriss-Variante)
Hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – machen Sie aus dieser Wohnung Ihr persönliches Wohnparadies.
Lassen Sie sich von Atmosphäre und Möglichkeiten inspirieren – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen!
Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
- Eigene Zentralheizung-Öl [2004]
- Warmwasser über Boiler
- Ost-Balkon überdacht mit elektr. Markise
- Einbauküche mit Spülmaschine, Herd/Backofen, Kühlschrank und Spüle
- Saniertes Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne und Waschbecken [2017]
- Separates Tageslicht-WC [2017]
- Kunststofffenster 2-fach verglast [2006] / Panoramafenster im WZ Holz
- Einzelgarage direkt am Haus
- Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus
- Großer Kellerraum in UG
- Waschküche im UG
- Kabel-/Glasfaseranschluss vorhanden
[Gemäß Wirtschaftsplan 2025]
Hausgeld Wohnung: 156,27 Euro
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Die Wohnung befindet sich im Süden Kornwestheims, nur wenige Minuten entfernt vom Stadtpark Kornwestheims, der zu Spaziergängen einlädt. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind entweder zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.
Das Stadtzentrum können Sie bequem zu Fuß, aber natürlich auch per Bus, erreichen. Hier befinden sich auch div. Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Bekleidungsgeschäfte. Ein REWE-Markt ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler-Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Kindergarten 100 m | Grundschule 300 m | Hauptschule 450 m | Realschule 450 m | Gymnasium 350 m | Flughafen 24,40 km | Fernbahnhof 1,30 km | Autobahn 4,32 km | U/S-Bahn 1,30 km | Zentrum 1,60 km | Bus 170 m | Einkaufsmöglichkeiten 270 m | Gaststätten 120 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
