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Coming soon: 2,5-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz und Balkon – ohne Käuferprovision!

70806 Kornwestheim, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Johanna von Olnhausen,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2528
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70806 Kornwestheim
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    60,96 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Pellet
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    212,36 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    9.000,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    31.05.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    75,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 75,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Achtung: Objekt in Aufbereitung. Weitere Informationen folgen!

Falls Sie auf der Suche nach einer soliden 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz in Kornwestheim sind, könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!

Die zum Verkauf stehende 2,5-Zimmerwohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines reinen Wohngebäudes befindet, bietet nicht nur einen gemütlichen Balkon, sondern auch eine separate Küche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen praktischen eigenen Kellerraum sowie einen sicheren Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung ist seit 2012 vermietet.

Die Immobilie befindet sich gerade in Aufbereitung. Bitte haben Sie daher noch etwas Geduld. Weitere Informationen folgen.

Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

Sie haben Interesse? Gerne merken wir Sie vor.
Kontaktieren Sie uns einfach!

P.S. Als vorgemerkter Kunde mit den entsprechenden Suchkriterien erhalten Sie dieses Angebot natürlich automatisch.

Ausstattung

- Ost-Balkon
- Keine Einbauküche [gehört dem Mieter]
- Kabelanschluss
- Mietverhältnis seit 01.04.2012
- Hausmeisterservice
- innenliegendes Badezimmer
- separates WC
- Kellerraum im UG
- Gemeinschaftliche Waschküche im UG
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum in der TG
- Moderne Zentralheizung [65% Pellet, 35% Gas]
- Hausgeld: 212,36 Euro/Monat

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Diese Daten dienen zu 100% zur internen Verarbeitung und werden in keiner Weise an Dritte veräußert oder anderweitig verwendet.
Als zusätzlichen Service stellen wir Ihnen bei Kaufanfragen automatisch ein kostenloses Gesuch ein, d.h. Sie erhalten unsere neuesten Objekte noch vor offiziellem Vermarktungsstart. Sollten Sie dies nicht wünschen, reicht eine kurze Mitteilung.

Die Inhalte dieses Angebots stammen vom Anbieter. Trotz sorgfältigster Prüfung können wir für Daten Dritter keine Haftung übernehmen. Die Angaben sind daher ohne Gewähr.

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Lage

Die 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Süden von Kornwestheim.

Weitere Informationen folgen. Das Objekt befindet sich aktuell in Aufbereitung.

Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler-Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.

Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!

Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.

Kindergarten 500 m | Grundschule 1 km | Hauptschule 1,30 km | Realschule 2,30 km | Gymnasium 850 m | Flughafen 22,60 km | Fernbahnhof 1,60 km | Autobahn 6,20 km | U/S-Bahn 1,60 km | Zentrum 1,40 km | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 270 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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