Coming soon: 3-ZW mit zwei Balkonen und XL-Garage – ohne Käuferprovision!
70806 Kornwestheim, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Johanna von Olnhausen
- AdresseGüterbahnhofstraße 26
70806 Kornwestheim - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax07154-70158
Objektdaten
- Objekt ID2367
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse70806 Kornwestheim
- Etage1
- Wohnfläche ca.72 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Balkone2
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1965
- Zustandteilsaniert
- Ausstattunggehoben
- BauweiseMassiv
- Stellplatz1 Stellplatz
- Rücklagenstand Weg135416
- Hausgeld374 EUR
- Kaufpreis279.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Stellplatz
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.04.2028
- Baujahr lt. Energieausweis1965
- PrimärenergieträgerÖl
- Endenergieverbrauch107,00 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Achtung: Objekt in Aufbereitung. Infos folgen!
Willkommen in dieser bezaubernden 3-Zimmerwohnung, die bereit ist, Ihr neues Zuhause zu werden! Die Wohnung befindet sich im beliebten 1.OG eines mehr als soliden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Süd-Balkon mit Ausblick ins Grüne, welchen Sie praktischerweise über das Schlaf- sowie das Wohnzimmer betreten können. Ein weiterer Nord-Balkon über die Küche ist ebenfalls vorhanden.
Toll: Im Jahr 2007 wurden neben der Elektrik auch das Badezimmer sowie die separate Toilette saniert.
Eine XL-Einzelgarage direkt im Haus rundet dieses Angebot ab!
Ebenso ideal: die Wohnung ist frei zum Bezug.
Das Objekt befindet sich gerade in Aufbereitung. Bitte haben Sie daher noch etwas Geduld.
Weitere Informationen folgen.
Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Sie haben Interesse? Gerne merken wir Sie vor.
Kontaktieren Sie uns einfach!
P.S. Als vorgemerkter Kunde mit den entsprechenden Suchkriterien erhalten Sie dieses Angebot natürlich automatisch.
Sonstige Informationen
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Als zusätzlichen Service stellen wir Ihnen bei Kaufanfragen automatisch ein kostenloses Gesuch ein, d.h. Sie erhalten unsere neuesten Objekte noch vor offiziellem Vermarktungsstart. Sollten Sie dies nicht wünschen, reicht eine kurze Mitteilung.
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Lage
Die Immobilie befindet sich im südlichen Teil von Kornwestheim.
Weitere Infos folgen, da sich das Objekt aktuell in Aufarbeitung befindet.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Kindergarten 50 m | Grundschule 470 m | Hauptschule 2,56 km | Realschule 880 m | Gymnasium 490 m | Flughafen 2,83 km | Fernbahnhof 1,04 km | Autobahn 4,50 km | Zentrum 1,50 km | Bus 60 m | Einkaufsmöglichkeiten 990 m | Gaststätten 160 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)