Ohne Käuferprovision: Freiwerdende 3-ZW mit Garagenbox im Stotzgebiet!

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer 3-Zimmerwohnung in guter Wohnlage?
Am besten mit Balkon bzw. Terrasse und frei zum Bezug?
Dann ist dieses Objekt vielleicht das Richtige für Sie.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines reinen Wohngebiets im Herzen des Kornwestheimer Stotzgebietes.
Freuen Sie sich auf einen mehr als soliden Grundriss inklusive Tageslichtbad, abgetrennter Küche, separatem Essbereich und Einzelgarage. Dies zu einem erschwinglichen Preis!

Über den geräumigen Flurbereich, welcher viel Platz für einen großzügigen Garderobenschrank bietet, gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung.

Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Stellflächen für eine gemütliche Sofalandschaft, Kommoden, Regale und vielem mehr. Ihren Feierabend können Sie auf dem schönen, überdachten Balkon ausklingen lassen. Diesen erreichen Sie direkt über das Wohnzimmer.

Einen schönen Platz für Ihren Esstisch bietet Ihnen die praktische Essecke im Wohnbereich.

Die Schlafbereiche, Eltern- und Kinderzimmer, sind jeweils gut geschnitten und punkten mit genügend Platz zum entspannen, Spielen oder Toben.
Praktisch gelegen befindet sich mittig des Flurs das Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschwanne sowie Waschbecken und WC.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese erlaubt es, dank ihrer großen Arbeitsflächen, problemlos auch mehrere Gerichte gleichzeitig zuzubereiten.

Ein eigener, gut gelegener, Tiefgaragenstellplatz welcher mit einem separaten Tor versehen ist (TG-Box) rundet dieses Immobilienangebot ab.

Ideal: Die Wohnung wird kurzfristig frei. Einem direkten Bezug oder Vermietung steht daher nichts im Wege!

Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

Ausstattung

- 3-Zimmerwohnung [freiwerdend]
- Süd-Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC [WM-Anschluss vorhanden]
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräte
- Kunststofffenster Zweifach-Isolierverglasung [2009, weiß]
- TG-Stellplatz [abgeschlosse TG-Box]
- Zentralheizung Fernwärme
- Kellerraum im UG
- Hausmeisterservice
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss im Haus

[Gemäß Wirtschaftsplan 2023]
Hausgeld: 288,61 Euro
Anteil Rücklage am Hausgeld: 42,01 Euro

[zum 31.12.2021]
Rücklage Wohnung: 5.393,38 Euro
Rücklage WEG: 88.446,61 Euro

Sonstige Informationen

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