Achtung: Objekt in Aufbereitung – weitere Informationen folgen in Kürze!
Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage in zentraler Lage? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein!
Freuen Sie sich auf eine leerstehende 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche. Ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Stauraum sowie mehr Komfort im Alltag.
Das Objekt befindet sich gerade in Aufbereitung. Bitte haben Sie daher noch etwas Geduld.
Weitere Informationen folgen!
Sie haben Interesse? Gerne merken wir Sie vor. Kontaktieren Sie uns einfach!
P.S.: Als vorgemerkter Kunde mit den entsprechenden Suchkriterien erhalten Sie dieses Angebot natürlich automatisch.
- 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Einbauküche inklusive
- Kein Balkon vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Gepflegter Zustand
- Leerstehend
[Gemäß Wirtschaftsplan 2025]
Hausgeld Wohnung + TG: 224,00 €
Anteil Rücklage am Hausgeld: 52,57 €
[zum 31.12.2024]
Rücklagenstand WEG: 272.884,04 €
Rücklagenanteil Wohnung + TG: 3.822,29 €
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Diese Daten dienen zu 100% zur internen Verarbeitung und werden in keiner Weise an Dritte veräußert oder anderweitig verwendet.
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Sie interessieren sich für Immobilien in Kornwestheim? Lassen Sie sich noch heute für den nächsten Immobilienmarktbericht Kornwestheim vormerken! Natürlich kostenlos - Kontaktieren Sie uns!
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Osten Kornwestheims direkt angrenzend an die Felder. Für frische Brötchen benötigen Sie in dieser Lage kein Auto. Die nächstgelegene Bäckerei sowie die Einkaufsmöglichkeiten am Kimry-Platz erreichen Sie fußläufig innerhalb von lediglich zwei Gehminuten. Dort finden Sie eine Drogerie, einen Biomarkt, ein Modegeschäft und zwei Lebensmittelgeschäfte.
Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind entweder zu Fuß oder bequem per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut bis sehr gut zu bewerten. Zur nächsten Bushaltestelle gelangen Sie fußläufig in nur einer Gehminute. Den Kornwestheimer Bahnhof erreichen Sie mit der Buslinie 412 innerhalb von lediglich 8 Fahrminuten. Auch mit dem PKW sind Sie bestens angebunden. Die Auffahrt zur B27 erreichen Sie nach nur 350m Fahrtweg bzw. 1 Fahrminute.
Die nahegelegenen Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Radfahren oder zum Joggen ein. Ideal für Familien: ein Kinderspielplatz, der Stadtpark und das Hallenbad befinden sich in direkter Umgebung.
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren.
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Kindergarten 1,97 km | Grundschule 2,15 km | Hauptschule 5,21 km | Realschule 130 m | Gymnasium 680 m | Flughafen 38,42 km | Fernbahnhof 1,73 km | Autobahn 9,47 km | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 320 m | Gaststätten 70 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
