Smarte 2-Zimmerwohnung sucht neuen Mieter

70806 Kornwestheim, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1514
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    70806 Kornwestheim
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Kellerfläche ca.
    3 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.950,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    80,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    730,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der im Jahr 1958 erbauten Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in guter Wohnlage von Kornwestheim.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die schöne und ansprechende 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Hier finden Sie Highlights wie einen hellen Laminatboden, ein großzügiges Tageslichtbad und eine praktische Einbauküche.

Der einladende Flur ist hell und freundlich gestaltet und bietet Platz für eine kleine Garderobe. Von hier aus betreten Sie die jeweiligen Räumlichkeiten.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer strahlt durch den hellen Laminat und die schönen Dachschrägen eine sofortige Wohlfühlatmosphäre aus.

Das ansprechende Schlafzimmer punktet mit guten Stellflächen und bietet Platz für Ihr Mobiliar.

Die Küche besticht durch ihre Größe. Hier ist bereits eine Einbauküche mit einem Herd und Backofen vorhanden. Zusätzliche Einbauschränke bieten Platz zur Bevorratung und für Küchenutensilien aller Art. Auch ein kleiner Frühstückstisch passt noch in den Raum.

Das geräumige Tageslicht-Bad ist mit einer Eckdusche und einem Waschtisch ausgestattet. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Direkt nebenan befindet sich das separate WC.

Ein Kellerraum, ein Trockenraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit im UG runden das Angebot zusätzlich ab.

Ausstattung

Kein Balkon!
Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen, Küche sowie im Flur
Fliesenboden in Badezimmer und WC
Weiße Holztüren
Weiße Kunststofffenster mit Kunststoff-Rollläden
Raufasertapete an den Wänden
Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken
Separates Tageslicht-WC
Küche mit einfacher Einbauküche

Unrenovierter Einzug
Kabelanschluss vorhanden
Gas-Etagenheizung
WM-Anschluss im Bad
Hausmeisterservice
Keller im UG
Trockenraum im UG
Fahrradraum im UG
Gute Stellplatzsituation vor Ort

In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen, Kabelanschluss, Kaltwasser, Hausmeisterservice etc.
Separat: Heizung, Warmwasser, Strom, Müll, Internet etc.

Wünschenswert von Seiten des Vermieters: Max. 2 Personen, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher

Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und kann spätestens bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Diese Daten dienen zu 100% zur internen Verarbeitung und werden in keiner Weise an Dritte veräußert oder anderweitig verwendet.
Als zusätzlichen Service stellen wir Ihnen bei Kaufanfragen automatisch ein kostenloses Gesuch ein, d.h. Sie erhalten unsere neuesten Objekte noch vor offiziellem Vermarktungsstart. Sollten Sie dies nicht wünschen, reicht eine kurze Mitteilung.

Die Inhalte dieses Angebots stammen vom Anbieter. Trotz sorgfältigster Prüfung können wir für Daten Dritter keine Haftung übernehmen. Die Angaben sind daher ohne Gewähr.

Sie interessieren sich für Immobilien in Kornwestheim? Lassen Sie sich noch heute für den nächsten Immobilienmarktbericht Kornwestheim vormerken! Natürlich kostenlos - Kontaktieren Sie uns!

Lage

Die hübsche 2-Zimmer-Dachgeschoswohnung befindet sich in einer Tempo 30 Zone und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße. Ein Supermarkt, weitere Einzelhandelsgeschäfte und eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Des Weiteren sind ein Kinderspielplatz, Kindergarten und Schulen in der Nähe. Der Kornwestheimer Stadtpark ist ebenfalls in direkter Umgebung und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.

Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!

Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Da Vito“ zu empfehlen – nicht nur wegen den stets hoch gelobten Pizzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Menü schließen