Life trifft Style – Citywohnung mit Flair!

70806 Kornwestheim, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1488
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lange Str. 3
    70806 Kornwestheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Kellerfläche ca.
    7 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.050,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.280,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt können Sie virtuell besichtigen. Folgen Sie hierzu einfach diesem Link:
https://3d.lillich-immobilien.de/1488/

Bei dieser im Jahr 2011 erbauten Immobilie handelt es sich um ein schönes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in zentraler Lage von Kornwestheim.

Die attraktive 3-Zimmerwohnung ist ein ideales Wohlfühlzuhause für Singles oder Paare! Hier finden Sie Highlights wie einen edlen Parkettboden, eine moderne Einbauküche und ein helles Tageslicht-Bad.

Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die schicke 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine hübsche Garderobe und/oder einen Schuhschrank. Hier befindet sich auch noch ein praktischer Abstellraum.

Das lichterfüllte, großzügige Wohnzimmer mit angrenzenden, offenen Küchenbereich bietet viel Entfaltungsfreiraum. Das edle Echtholzparkett und die großzügigen Fensterflächen sorgen dazu sofort für ein wohliges Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf den schönen Balkon mit Ostausrichtung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und mit den ersten Sonnenstunden in den neuen Tag starten.

Ein weiteres Highlight ist die moderne, perfekt integrierte Einbauküche. Hier sind bereits sämtliche Elektrogroßgeräte vorhanden, wie z.B. ein Herd, Backofen, Spülmaschine und sogar ein Dampfgarer. Zusätzliche Einbauschränke bieten viel Stauraum für Bevorratung und Küchenutensilien aller Art.

Der geräumige Flur bietet mit einer extra hierfür vorgesehenen Nische genügend Raum für weiteres Mobiliar wie z.B. Schuhschränke und leitet Sie in die weiteren Räumlichkeiten.

Erholsame Träume verspricht das helle und freundliche Schlafzimmer, welches sehr gute Stellmöglichkeiten für Ihre Einrichtung bietet. Das zweite Schlafzimmer eignet sich zudem ideal als Büro oder für Gäste.

Das elegante Tageslicht-Bad ist mit einer begehbaren Dusche mit Glastrennwand, einem Waschtisch inkl. Unterschrank, WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Großformatige Fliesen sowie hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen runden das moderne Bad-Design ab.

Wir haben für diese Immobilie einen 3D-Rundgang erstellt, sodass Sie sich vorab alles im virtuellen Rundgang anschauen können. Hier gelangen Sie zur Online-Besichtigung:
https://3d.lillich-immobilien.de/1488/

Ausstattung

Balkon mit Ost-Ausrichtung
Echtholzparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen, Flur und Küche
Fliesenboden im Badezimmer
Holztüren Weiß
Raufasertapete an den Wänden
Weiße Kunststofffenster mit Kunststoff-Rollläden
Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC
Küche mit moderner Einbauküche
Separater Abstellraum in der Wohnung
Videosprechanlage

Renovierter Einzug!
Kabelanschluss vorhanden
Gas-Zentralheizung
Waschraum im UG
Kellerraum im UG
Fahrradraum im UG
Tiefgaragenstellplatz
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst

In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Heizung, Wasser, Kabelanschluss, Hausmeisterservice, Mülllehrungsgebühren, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Versicherungen etc.
Separat: Strom, Müll-Grundgebühr, Internet usw.

Wünschenswert von Seiten des Vermieters: Max. 2 Personen, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher, keine Haustiere.

Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und kann spätestens bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Diese Daten dienen zu 100% zur internen Verarbeitung und werden in keiner Weise an Dritte veräußert oder anderweitig verwendet.
Als zusätzlichen Service stellen wir Ihnen bei Kaufanfragen automatisch ein kostenloses Gesuch ein, d.h. Sie erhalten unsere neuesten Objekte noch vor offiziellem Vermarktungsstart. Sollten Sie dies nicht wünschen, reicht eine kurze Mitteilung.

Die Inhalte dieses Angebots stammen vom Anbieter. Trotz sorgfältigster Prüfung können wir für Daten Dritter keine Haftung übernehmen. Die Angaben sind daher ohne Gewähr.

Sie interessieren sich für Immobilien in Kornwestheim? Lassen Sie sich noch heute für den nächsten Immobilienmarktbericht Kornwestheim vormerken! Natürlich kostenlos - Kontaktieren Sie uns!

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter Citylage, nur 5 Gehminuten entfernt von der Kornwestheimer Innenstadt. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Ärzte, Fitnessstudio und Bäckereien. Charmante Cafés und Restaurants runden Ihr Wohnerlebnis im Herzen der Stadt ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten. Eine Bushaltestelle sowie der Personenbahnhof sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.

Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!

Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Da Vito“ zu empfehlen – nicht nur wegen den stets hoch gelobten Pizzen.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Menü schließen