Erholung pur: Attraktives Einfamilienhaus in Kornwestheim zur Miete!

70806 Kornwestheim, Reihenendhaus zur Miete

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2142
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    70806 Kornwestheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    131,40 m²
  • Gartenfläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 2)
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.450,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,04 EUR
  • Betriebskosten brutto
    130,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines "Schmuckstück". Ein attraktives 1-Familien Reihenendhaus mit überdachter Terrasse und Garten.

Vom praktischen Entrée aus gelangen Sie in die schön gestalteten Räumlichkeiten. Der helle Essbereich geht direkt über in das offene und großzügige Wohnzimmer. Beide Räume strahlen Eleganz aus und die beiden Fensterfronten sorgen für eine einzigartige Wohlfühlathmosphäre!

Eine überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und einem Gartenanteil sind Bestandteil des Hauses. Die Terrasse bietet genügend Platz zum Sonnenbaden und Relaxen und mit Sicherheit schöne, entspannte Stunden im Freien.

Dreh- und Angelpunkt für Familie und Gäste ist die Küche mit moderner Einbauküche. Sämtliche Elektrogroßgeräte sind hier vorhanden, dazu zählen Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und zusätzlich noch eine Mikrowelle. Schränke bis zur Decke nutzen den Stauraum in der Küche optimal aus und bieten ausreichend Platz für die Vorratshaltung und Küchenutensilien aller Art.

Im Untergeschoss finden Sie neben dem geräumigen Flur auch noch ein Gäste-WC vor.

Die zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befinden sich im 1. Obgergeschoss des Hauses. Das Atelier im Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Schlazfimmer, welches jedoch vielseitig genutzt werden kann. Hier grenzt ein weiteres Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster an.

Im Untergeschoss befindet sich der Wasch- und Trockenraum, ein Kellerraum sowie ein großzügig geschnittener Hobbyraum.

Der Außenbereich bietet Ihnen zwei Stellplätze sowie eine Einzelgarage mit Bühne. Somit haben Sie zusätzlich zu den 3 PKW-Stellplätzen noch weiteren Stauraum für diverse Utensilien.

Die Haus besticht vor allem durch den großzügigen Grundriss, die optimale Raumaufteilung und die ruhige und doch zentrale Lage.

Ausstattung

- Reihenendhaus mit Garten
- 4,5 Zimmer
- Terrasse
- Teilweise elektrische Rolläden
- Elektrische Markise
- Tolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Einbauten, WC und Tageslicht
- Moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Separates Gäste-WC mit Fenster
- Atelier im Dachstuhl mit seperatem WC
- Weiße Kunststofffenster 2-Fach verglast
- Bodenbeläge: Fließen, Teppich
- Gas-Zentralheizung
- Waschküche mit Trockenraum
- Diverse Keller- und Bühnenräume
- Hobbyraum
- 2x Stellplätze und 1x Garage mit Bühne

In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Kabelanschluss, Grundsteuer, Versicherungen.
Separat: Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Sonstige Informationen

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Lage

Das Reihenendhaus befindet sich im Süden Kornwestheims. Für frische Brötchen benötigen Sie in dieser Lage kein Auto.
Die nächstgelegene Bäckerei sowie einen Supermarkt erreichen Sie fußläufig innerhalb von lediglich fünf Gehminuten.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten. Zur nächsten Bushaltestelle gelangen Sie fußläufig in nur zwei Gehminuten. Den Kornwestheimer Bahnhof erreichen Sie mit der Buslinie 413 innerhalb von lediglich 10 Fahrminuten. Auch mit dem PKW sind Sie bestens angebunden. Die Auffahrt zur B27 erreichen Sie nach nur zwei Autofahrminuten. Die nahegelegenen Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Radfahren oder zum Joggen ein.

Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.

Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!

Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.

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