Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage!

70806 Kornwestheim, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus m. kl. idyllischem Garten u. Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Frisch saniert Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Renoviertes Wohnzimmer 1.OG Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Kinderzimmer 1.OG Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Flur 1.OG Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Küche Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Renoviertes Badezimmer 1.OG Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Eckwaschbecken Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - z.T. mit Naturholz Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - WC im 1. OG Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Schlafzimmer 1.OG Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Esszimmer Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Tolle Terrasse Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Treppenhaus Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Holz-Geländer Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Gemütliches Wohnzimmer Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Mit neuem Laminatboden Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Geräumiges Gästezimmer EG Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Schlafzimmer Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Separates WC Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Blick in die Küche Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Küche Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Einbauküche gehört dem Mieter Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Badezimmer noch ursprünglich Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Ost-Ansicht mit Garten Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Terrasse zum Entspannen Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Idyllischer Garten Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Doppelgarage Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Urspünglich Werkstatt Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Werkstatt-Anbau Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Blick in den Garten Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - Ost-Ansicht Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - West-Ansicht Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - GRUNDRISS Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - GRUNDRISS Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - GRUNDRISS Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - GRUNDRISS Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - GRUNDRISS Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - GRUNDRISS Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - GRUNDRISS Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - GRUNDRISS Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - GRUNDRISS Provisionsfrei: 3-Fam.-Haus mit idyllischem Garten und Doppelgarage in ruhiger, zentraler Lage! - GRUNDRISS

Kontaktdaten

Doris von Olnhausen Portrait

Objektdaten

  • Objekt ID
    1297
  • Adresse
    70806 Kornwestheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    199 m²
  • Grund­stück ca.
    224 m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    3
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1908
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Sonstiger Stellplatz
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im Jahr 1908 errichtete freistehende 3 - Familienhaus mit 2 Terrassen, Balkon und Garten befindet sich im Zentrum Kornwestheims.

Bei den Wohnungen handelt es sich um zwei 3,5-Zimmerwohnungen und eine kleinere 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss.

Von der Wohnung im Erdgeschoss besteht über eine kleine Treppe direkter Zugang zum idyllischen Garten auf der Rückseite des Hauses. Eine kleine Terrasse zur Erholung ist hier vorhanden. Auch besteht ein direkter Zugang zur Doppelgarage, welche ursprünglich als Werkstatt genutzt wurde.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat denselben Grundriss wie im Erdgeschoss. Allerdings ist sie mit einer wirklich tollen Terrasse mit ca. 45 m² ausgestattet.

Die Mieter im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss haben viel in Eigenleistung durchgeführt. So wurden in den letzten 2-3 Jahren viele Bodenbeläge erneuert, ebenso das Badezimmer im 1. OG.
Allerdings sind die Wasserleitungen noch ursprünglich.

Die kleine 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Dachschrägen ist renovierungsbedürftig, hat aber ebenfalls einen Balkon. Hier gibt es noch ältere Gas-Einzelöfen.

Wir bitten um Verständnis, dass die Mieterin im Dachgeschoss keine Veröffentlichung der Wohnungsbilder wünscht.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizungen bzw. im Dachgeschoss mit Gas-Einzelöfen.
Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (außer im Untergeschoss) von 2004.
Die Elektrik ist dreiadrig.
Das Haus ist unterkellert, ausgestattet mit Waschküche, Kellerräume und Gewölbekeller.

Eine Doppelgarage, welche ursprünglich als Werkstatt genutzt wurde, ist ebenfalls vorhanden und rundet die Immobilie ab.

Aktuell sind alle drei Wohnungen seit längerem vermietet. Die Gesamtmiete beträgt 920,00 € für alle drei Einheiten inkl. Garage. Das Mietverhältnis im DG wurde mündlich beschlossen, ein schriftlicher Mietvertrag liegt hier nicht vor.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Der Erwerb ist provisionsfrei.

Ausstattung

- Freistehendes 3-Familienhaus mit Garten
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten (360 € Miete)
- Wohnung im 1. OG mit großer Terrasse (372 € Miete)
- Wohnung im DG mit Balkon (187,20 € Miete)
- 3 Bäder mit Fenster
- jeweils separates WC
- Essecke im EG und 1. OG
- Weiße Isolierglasfenster ca. Bj. 2004, großteils mit Rollläden
- Mauerwerk ungedämmt
- Gas- Etagenheizung mit zentr. Warmwasserversorgung im EG + 1.OG
- Wohnung im DG ist renovierungsbedürftig
- Haus ist vollständig unterkellert
- Gewölbekeller vorhanden
- Waschküche und Kellerräume im Untergeschoss
- Kleine Werkstatt / Doppelgarage

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Diese Daten dienen zu 100% zur internen Verarbeitung und werden in keiner Weise an Dritte veräußert oder anderweitig verwendet.
Als zusätzlichen Service stellen wir Ihnen bei Kaufanfragen automatisch ein kostenloses Gesuch ein, d.h. Sie erhalten unsere neuesten Objekte noch vor offiziellem Vermarktungsstart. Sollten Sie dies nicht wünschen, reicht eine kurze Mitteilung.

Die Inhalte dieses Angebots stammen vom Anbieter. Trotz sorgfältigster Prüfung können wir für Daten Dritter keine Haftung übernehmen. Die Angaben sind daher ohne Gewähr.

Sie interessieren sich für Immobilien in Kornwestheim? Fordern Sie noch heute den 1. Immobilienmarktbericht für Kornwestheim an! Natürlich kostenlos - Kontaktieren Sie uns!

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler und dennoch recht ruhiger Innenstadtlage. Parkmöglichkeiten sind nur begrenzt in der näheren Umgebung vorhanden.Der Stadtgarten ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut; den S-Bahnhof ereicht man fußläufig in 5 Minuten. Diverse schulische Einrichtungen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso Supermärkte wie REWE und Edeka und sämtliche Einzelhandelsgeschäfte und Banken.

Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.

Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
  • 07154 55 55
  • info@lillich-immobilien.de
  • Güterbahnhofstraße 26
    70806 Kornwestheim

Besuchen Sie Uns​

Montag – Freitag

09.00 –  18.00 Uhr

Samstags

09.00 – 12.00 Uhr

Menü schließen