Diese Immobilie können Sie bereits jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen – einfach dem folgenden Link folgen und sich einen ersten Eindruck verschaffen: https://tour.ogulo.com/RQeS
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein freistehendes Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, nachhaltige Technik und das gute Gefühl von Unabhängigkeit auf harmonische Weise vereint.
Bereits beim Ankommen spürt man: Hier wurde mit Weitblick geplant.
Im Erdgeschoss entfaltet sich das Herzstück des Hauses: ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf rund 80 Quadratmetern. Große Glasflächen öffnen den Blick in die Natur und lassen Licht und Leichtigkeit herein.
Die moderne Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten ist Treffpunkt und Mittelpunkt zugleich – perfekt für gemeinsame Kochmomente mit Familie und Freunden.
An kalten Tagen sorgt der Kamin im Wohnzimmer für Wärme und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene ein Gästezimmer sowie ein modernes Duschbad zur Verfügung.
Ein echtes Highlight ist die Südterrasse: sonnig, privat und mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Das angrenzende Grundstück gehört zum Haus – Ihre Aussicht bleibt also so traumhaft wie am ersten Tag. Hier lässt sich der Sommer leben – mit Liege, Lounge oder großem Esstisch unter freiem Himmel.
Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Rückzugsorte: ein helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiterer, rund 33 m² großer Raum, der sich wunderbar in zwei Kinderzimmer oder ein Arbeits- und Gästezimmer teilen lässt.
Das Tageslichtbad gleicht einem kleinen Spa: mit Wanne, großer Regendusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet – alles modern, hell und stilvoll gestaltet.
Der Eingangsbereich befindet sich im Untergeschoss – hier erwarten Sie eine einladende Garderobe, der Hauswirtschafts- und Heizraum, ein Hobby- bzw. Kellerraum sowie die großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum.
Klare Architektur, großzügige Räume, das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Familie, Leben und all Ihre Ideen – ein Rückzugsort, der Komfort, Effizienz und Lebensqualität perfekt vereint.
Sie haben Interesse? Gerne merken wir Sie vor – kontaktieren Sie uns einfach!
P.S.: Als vorgemerkter Kunde mit den passenden Suchkriterien erhalten Sie dieses Angebot selbstverständlich automatisch.
Das Haus verfügt aktuell über vier großzügige Zimmer, ein weiteres (fünftes) Zimmer lässt sich bei Bedarf problemlos realisieren – ideal als zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
• Parkett- bzw. Laminatboden in den Wohnräumen
• moderne Fliesen in den Bädern und in der Küche
• Satellitenschlüssel
• schicke Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
• Videosprechanlage
• große Terrasse mit elektrischer Markise
• riesiger Garten
• Balkon im DG mit Markise
• weiße Türen
• zweifarbige Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
• EG klimatisiert
• Keller: massiv Glattbeton
• EG/ OG: Holzständer
• gedämmte Fassade
• gedämmtes Dach
• Effiziente Abluft-Wärmepumpe
• Kaminofen
• Photovoltaikanlage (Eigennutzung und Netzeinspeisung)
• Energieeffizienzklasse: A+
• Zisterne mit ca. 5000 Liter
• Fußbodenheizung
• Doppel-Garage mit elektrischem Tor und Wallbox
• Außenstellplatz
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Die Immobilie befindet sich in Weil der Stadt, in dem Ortsteil Münklingen.
Münklingen, ein malerischer Teil von Weil der Stadt, vereint Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Hier wohnen Sie umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und gepflegten Einfamilienhäusern – ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Familien das Leben in vollen Zügen genießen können.
Trotz der ländlichen Idylle ist alles, was Sie brauchen, schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Schulen liegen bequem in der Nähe. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend: Über die nahegelegenen Straßen sind Böblingen, Leonberg und Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar. Zusätzlich sorgt der öffentliche Nahverkehr über Weil der Stadt für unkomplizierte Verbindungen – ob Bus oder S-Bahn – und ermöglicht so eine stressfreie Mobilität im Alltag.
Freizeit und Natur verschmelzen hier auf wunderbare Weise. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren durch die malerische Landschaft, Reitmöglichkeiten oder ein aktives Vereinsleben – Münklingen bietet für jedes Alter und jeden Geschmack genau das Richtige. Gleichzeitig genießen Sie die Privatsphäre, die ein ruhiger, familienfreundlicher Ort wie dieser mit sich bringt.
Wer hier lebt, findet das perfekte Gleichgewicht zwischen naturnahem Rückzugsort und moderner Lebensqualität. Münklingen ist nicht nur eine Adresse – es ist ein Lebensgefühl.
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