Willkommen im Familienglück – Traumhaftes Einfamilienhaus sucht neue Mieter!

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem ganz besonderen Schmuckstück? Dann ist dieses exklusive Einfamilienhaus genau das richtige für Sie.

Dieses schicke Einfamilienhaus bietet Ihnen Platz für alle Wohnträume und begeistert mit individuellen Entfaltungsmöglichkeiten und einer noblen Ausstattung wie z. B. einem hochwertigen Granitboden, einer Echtholz-Einbauküche mit schicker Sitznische sowie einem traumhaften Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten.

Über den schönen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die hellen Räumlichkeiten und das offene Treppenhaus, welches Sie in die beiden oberen Etagen und in das Untergeschoss mit eigener Sauna und Kellerräume führt.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der lichtdurchflutete, weitläufige Wohn- und Essbereich. Der hier eingebaute offene Kamin ist ein zusätzliches Highlight und sorgt für eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Über das Wohn-/Esszimmer gelangen Sie mittels einer Glasschiebetüre auch in den ansprechenden Wintergarten, der zum Verweilen einlädt.

Von hier aus haben Sie den direkten Zugang zur großen Süd-Terrasse sowie dem schönen Garten. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin, laue Sommernächte auf der Terrasse mit Blick ins Grüne oder Grillabende mit Freunden und vieles mehr.

Zwei Balkone sowie eine kleine Dachterrasse gehören zum Haus dazu und bieten weiterhin genügend Platz zum Sonnenbaden und Entspannen.

Dreh- und Angelpunkt für Familie und Gäste ist die Küche. In der schmucken und eleganten Küche macht das Kochen sicherlich noch mehr Spaß. Sie finden hier alle Elektrogroßgeräte, wie z.B. Kühlschrank, Backofen, Herd, Spülmaschine etc. Schränke bis unter die Decke nutzen den Stauraum in der Küche optimal aus. Eine integrierte Theke mit Stühlen spart jede Menge Platz und lädt zum Frühstücken ein. Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Die Schlafzimmer versprechen erholsame Träume und punkten jeweils mit viel Licht und üppigen Stellflächen. Zudem bietet das Ankleidezimmer dank Einbauschränken reichlich Stauraum für Kleidung aller Art, sodass große Kleiderschränke bereits teilweise entfallen können.

Das Studio im Dachgeschoss ist hell und offen gestaltet und bietet Raum für Rückzug und entspanntes Arbeiten vom Home Office aus bzw. kann natürlich auch als weiteres Schlafzimmer bzw. auch wunderbar als Gästezimmer genutzt werden. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Dachterrasse.

Die beiden Tageslichtbäder sind ebenfalls sehr edel gestaltet. Klassische Details harmonieren mit modernen Elementen. Das größte Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne und separater Dusche sowie zwei Waschtischen und einem edlen Spiegelschrank ausgestattet. Zusätzlich gibt es zwei separate Gäste-WCs.

Die im Untergeschoss befindliche hauseigene Sauna mit angrenzender Dusche lädt zu entspannten Saunagängen im Winter ein.

Das Haus besticht vor allem durch den hellen, großzügigen Grundriss, die optimale Raumaufteilung sowie die ruhige und doch zentrale Lage.

Ausstattung

EG:
Fußboden aus Granit mit Fußbodenheizung
Einbauküche im Mietpreis enthalten
Separates Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Offener Kamin
Wintergarten
Süd-Terrasse und Garten
elektrische Rollläden im Erdgeschoss

OG:
Tageslichtbad mit Dusche
Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche sowie 2 Waschtische
Ankleidezimmer
Zwei Balkone

DG:
Studio mit Dachterrasse
Abstellraum
Klimaanlage

UG:
Sauna mit Dusche und WC
Mehrere Kellerräume

Sonstiges:
Solaranlage seit 2009
Gepflegtes Treppenhaus aus Granit
Doppelgarage mit zwei Stellplätzen hintereinander
Sprechanlage
Integrierte Haus-Staubsaugeranlage
Wäscheschacht

In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Grundsteuer, Niederschlagswasser, Kaminfeger, Versicherungen.
Separat: Heizung (Gas), Wasser, Strom, Müll, Kabelanschluss, Internet etc.

Sonstige Informationen

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