Coming soon: Familientraum – Freistehendes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und Garage!

70806 Kornwestheim, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Johanna von Olnhausen,

Objektdaten

  • Objekt ID
    2402
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    70806 Kornwestheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    183 m²
  • Nutzfläche ca.
    72 m²
  • Kellerfläche ca.
    72 m²
  • Grund­stück ca.
    576 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    zeitnah/n. Absprache
  • Kaufpreis
    719.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.04.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    166,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 166,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Achtung: Objekt in Aufbereitung. Infos folgen!

Familientraum: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Freuen Sie sich auf ein freistehendes Einfamilienhaus mit 576 m² Grundstück (+ 115m² anpachtbar!).
Es erwartet Sie ein gepflegter Garten mit einer überdachten und einmaligen Terrasse inklusive Outdoorküche und eigenem Pizzaofen. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden!

Das Objekt befindet sich gerade in Aufbereitung. Bitte haben Sie daher noch etwas Geduld.
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Lage

Das Objekt befindet sich im Kornwestheimer Norden. Weitere Infos folgen, da sich die Immobilie aktuell in Aufbereitung befindet.

Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.

Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!

Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.

Kindergarten 1,70 km | Grundschule 1,90 km | Hauptschule 2,60 km | Realschule 3,50 km | Gymnasium 3 km | Flughafen 39 km | Fernbahnhof 2,60 km | Autobahn 5,10 km | U/S-Bahn 2,60 km | Zentrum 2,10 km | Bus 400 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,20 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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