Familienzeit: Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten!

70806 Kornwestheim, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1865
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    70806 Kornwestheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    185 m²
  • Kellerfläche ca.
    16 m²
  • Max. Personenanzahl
    5
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Carport:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    5.940,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.980,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,70 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.230,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem modernen Mietshaus für Ihre Familie?
Dann haben wir hier das passende Angebot für Sie!

Über einen geräumigen Windfang, welcher bereits mit praktischen Schuhregalen ausgestattet ist, gelangen Sie in den Flurbereich der Doppelhaushälfte.

Freuen Sie sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche.

In der schmucken und eleganten Küche macht das Komponieren von Speisen sicherlich Spaß. Weiße Fronten mit edelstahlfarbigen Griffen kennzeichnen die Küche. Eine Theke mit Barstühlen spart jede Menge Platz. Sämtliche Elektrogroßgeräte sind hier bereits vorhanden, wie z. B. Gas-Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine etc.. Offene Küchen liegen im Trend.

Ein Tageslicht-WC ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden.

Schöne Stunden im Kreise der Familie können Sie auf der Gartenterrasse genießen. Der angrenzende Garten bietet nicht nur Ihnen einen schönen Ausblick sondern auch den Jüngsten viel Platz zum Spielen und Toben.
Alternativ verfügt auch die Süd-Terrasse über ausreichend Platz für geladene Grillgäste.

Ein Schuppen im Garten bietet viel Platz für Ihre Gartengeräte. Ein Fahrradschuppen direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro mit bereits vorhandenem Bücherregal inkl. Schreibtisch sowie das Tageslicht-Badezimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio, welches sich Ideal als Elternschlafzimmer anbietet. Ein Masterbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein begehbarer Kleiderschrank erwarten Sie hier.

Auch an Ihren motorisierten Untersatz wurde gedacht: Unter dem Carport findet neben einem PKW ebenfalls noch ein Motorrad seinen Platz. Ein weiterer nicht überdachter PKW-Stellplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden.

Im Haus selbst befindet sich ebenfalls noch eine Einliegerwohnung. Diese ist bewohnt und wird nicht mit vermietet.

Ausstattung

Teilmöblierte Vermietung
Dachterrasse und Terrasse mit Garten
Laminatboden in den Schlafräumen
Fliesenboden in Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
Holztüren weiß
Kunststofffenster mit Rollläden
Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
Küche mit moderner Einbauküche und Gasherd

Kabelanschluss vorhanden (Sat-Anlage alternativ)
Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bäder
Wasch-Trockenraum
Gefrierschrank im Kellerraum
Fahrradraum im Außenbereich
1x überdachter PKW-Stellplatz
1x PKW-Stellplatz

Gewünschte Mindestmietdauer: 4 Jahre

In den Nebenkosten sind u. a. enthalten: Wasser, Versicherung, Grundsteuer, Niederschlagswasser
Separat: Gas (Heizung+Warmwasser), Strom, Kabel/internet

Wünschenswert von Seiten des Vermieters: max. 5 Personen, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Diese Daten dienen zu 100% zur internen Verarbeitung und werden in keiner Weise an Dritte veräußert oder anderweitig verwendet.
Als zusätzlichen Service stellen wir Ihnen bei Kaufanfragen automatisch ein kostenloses Gesuch ein, d.h. Sie erhalten unsere neuesten Objekte noch vor offiziellem Vermarktungsstart. Sollten Sie dies nicht wünschen, reicht eine kurze Mitteilung.

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Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten und ruhigen Wohngebiet Haldenrain im Nordosten von Kornwestheim.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein Baumarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls in wenigen Minuten sind fußläufig ein McDonalds sowie ein Lebensmittel-Discounter erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch mit dem Pkw ist man bestens angebunden - die Auffahrt zur B27 erreichen Sie in nur 2 Minuten.

Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 34.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.

Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!

Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Da Pietro“ zu empfehlen – nicht nur wegen den stets hoch gelobten Pizzen.

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