Dieser außergewöhnlich gepflegte Bungalow aus erster Hand vereint stilvolle Architektur mit einem Wohnkonzept, das auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität ausgelegt ist.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, während der Blick durch die großen Fensterfronten den Garten als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs wirken lässt.
Hier trifft modernes Wohnen auf eine Umgebung, die Geborgenheit vermittelt.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein Rückzugsort, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Der geschützte Innenhof bietet zusätzliche Privatsphäre – ein Ort, an dem man den Tag bei einem Kaffee in der Morgensonne beginnen oder den Abend in Ruhe ausklingen lassen kann.
Die durchdachte Bauweise sorgt nicht nur für ein harmonisches Wohngefühl, sondern auch für eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Dank des hervorragenden technischen Zustands kann das Haus ohne großen Aufwand sofort bezogen werden. Wer auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause ist, das Funktionalität mit einer besonderen Wohlfühlatmosphäre verbindet, wird hier fündig.
Ein Ort, an dem sich der Alltag leicht anfühlt und jeder Tag wie ein kleiner Urlaub wirkt.
Hier stehen alle Zeichen auf Einziehen und genießen!
Ideal: Die Immobilie ist frei. Einem direkten Bezug bzw. einer Renovierung steht daher nichts im Wege!
Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
- Bungalow [barrierearm]
- Baujahr 1974
- 270 m² Grundstück
- Fernwärmeheizung [Erneuerung Übergabestation [2000]
- Fußbodenheizung partiell (Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer)
- Kunststofffenster 2-fach Verglasung [2012]
- elektr. Rollläden [2006]
- Einzelgarage mit elektr. Tor [Strom über PV-Anlage, 2010]
- saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet [2001, 2011]
- separates Gäste-WC [2020]
- Hochwertige Einbauküche [2002, Einrichtung Kleemann]
- Große Süd-Terrasse
- elektr. Markise im Lichthof und Terrasse [2020]
- Gerätehaus im Garten
- Separater Zugang zum Garten
- Großer beheizter Hobbyraum im UG
- Haustüre Aluminium erneuert [2020]
- Hauswasserstation erneuert [2000]
- Pflasterung Lichthof erneuert [2006]
- Glastüren erneuert [2009]
- Insektenschutz Plisseetüren zum Innenhof sowie Terrasse [2020]
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Kabelanschluss vorhanden
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Als zusätzlichen Service stellen wir Ihnen bei Kaufanfragen automatisch ein kostenloses Gesuch ein, d.h. Sie erhalten unsere neuesten Objekte noch vor offiziellem Vermarktungsstart. Sollten Sie dies nicht wünschen, reicht eine kurze Mitteilung.
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Diese Immobilie befindet sich in Kornwestheim Ost, in schöner und ruhiger Lage am Rande von Feldern.
Für frische Brötchen benötigen Sie in dieser Lage kein Auto. Die nächstgelegene Bäckerei sowie die Einkaufsmöglichkeiten am Kimry-Platz erreichen Sie fußläufig innerhalb von lediglich zwei Gehminuten. Dort finden Sie eine Drogerie, Biomarkt, Modegeschäft und zwei Supermärkte. Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind entweder zu Fuß oder bequem per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut bis sehr gut zu bewerten. Zur nächsten Bushaltestelle gelangen Sie fußläufig in nur einer Gehminute. Den Kornwestheimer Bahnhof erreichen Sie mit der Buslinie 412 innerhalb von lediglich 8 Fahrminuten. Auch mit dem PKW sind Sie bestens angebunden. Die Auffahrt zur B27 erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.
Die nahegelegenen Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Radfahren oder zum Joggen ein. Ideal für Familien: ein Kinderspielplatz sowie ein Hallenbad befinden sich in direkter Umgebung
Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Kindergarten 230 m | Grundschule 1,33 km | Hauptschule 3,97 km | Realschule 560 m | Gymnasium 1,24 km | Flughafen 25,10 km | Fernbahnhof 1,93 km | Autobahn 4,85 km | U/S-Bahn 1,93 km | Zentrum 2,40 km | Bus 70 m | Einkaufsmöglichkeiten 460 m | Gaststätten 490 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Montag – Freitag
09.00 – 18.00 Uhr
Samstags
nach Vereinbarung
