Sind Sie auf der Suche nach einem großen Lagerraum?
Wir haben für Sie das passende Angebot.
In zentraler Lage von Kornwestheim bieten wir Ihnen einen großen Lagerraum. Das Objekt besteht aus mehreren Räumen / Bereichen, verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen Hauptraum in L-Form mit ca. 90 m². Auf der rechten Seite befinden sich drei kleinere Räume mit 13 m² bis 16 m².
Im Obergeschoss links befindet sich ein separater Raum mit ca. 25 m², der auch als kleines Büro genutzt werden kann. Der große Bereich auf der rechten Seite im Obergeschoss hat ca. 102 m².
Die Gesamtfläche von ca. 255 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Eingangstor ist ca. 3,5 Meter breit.
Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller.
Die € 90,- Nebenkosten-Pauschale beziehen sich auf Grundsteuer, Versicherung und Niederschlagswasser. Für Strom ist der Mieter zuständig. Stromanschluss vorhanden.
Lagerraum/ Scheune im EG und OG
Gewölbekeller im UG
Kaution: 3 Kaltmieten = 2.850 €
Nebenkostenpauschale: 90 €
Stromanschluss
Klein Wasseranschluss
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Die Lagerfläche befindet sich in guter Citylage, nur 5 Gehminuten entfernt von der Kornwestheimer Innenstadt. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Ärzte, Fitnessstudio und Bäckereien. Charmante Cafés und Restaurants runden Ihr Wohnerlebnis im Herzen der Stadt ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten. Eine Bushaltestelle sowie der Personenbahnhof sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind an der Straße vorhanden. Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, igm Robotersysteme, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen.
Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal keine Lust auf Sport haben: Wir haben auch einen schönen, mit Kastanien gesäumten, Biergarten mitten im Zentrum!
Sie wollen mehr Insidertipps? Kulinarisch können Sie sich bei mehreren Restaurants verwöhnen lassen. Herausragend sind jedoch die schwäbischen Kochkünste und das urige Ambiente des Restaurants „Grashöfle“. Wer es lieber griechisch mag, findet gegenüber die top Adresse des Landkreises: Das Restaurant „Adler“ verwöhnt seine Gäste regelrecht mit tollen Speisen und mindestens genauso guten Weinen. Für Freunde der italienischen Küche ist vor allem das Restaurant „Rosa Blu“ zu empfehlen.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Montag – Freitag
09.00 – 18.00 Uhr
Samstags
nach Vereinbarung
