Ohne Käuferprovision: Schönes Gartengrundstück in Stammheim!

70439 Stuttgart / Stammheim, Freizeit zum Kauf

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1805
  • Objekttypen
    Freizeit, Grundstück
  • Adresse
    70439 Stuttgart / Stammheim
  • Grund­stück ca.
    836 m²
  • Erschließung
    unerschlossen
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Januar 2022
  • Kaufpreis
    42.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freuen Sie sich auf ihr ganz persönliches Stückchen Urlaub mit Gartenhaus und toller Größe!
Hier können Sie grillen, relaxen, mit den Kinder spielen, Ihrem Hobby fröhnen und einfach mal Sie selbst sein. Nicht nur in Corona-Zeiten der ideale Rückzugs- und Urlaubsort.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein gemeinschaftlich genutztes Gartentor im Norden. Dieses Gartentor dient ebenfalls dem Zugang von drei weiteren Grundstücken.

Die Grundstücksgrenze des zum Verkauf stehenden Gartengrundstückes ist im Norden, Osten sowie Süden durch einen Zaun abgegrenzt. An der westlichen Flurstücksgrenze befindet sich aus Naturschutzgründen keine Einzäunung, da sich das Gartengrundstück im Landschaftsschutzgebiet "Stammheim-West" befindet. Weitere Einzäunungen sind daher nicht möglich.
Das vorhandene Gartenhaus besitzt eine offizielle Genehmigung und hat daher Bestandsschutz.

Außer o.g. Gartenhaus finden sie vor Ort viel Wiesenfäche, Sträuche und diverse Bäume wie z.B. einen Kirsch- sowie Apfelbaum.

Das Grundstück ist akutell verpachtet. Das Pachtverhältnis ist zum 31.12.2021 gekündigt [180 Euro Jahrespacht].

Das Grundstück ist nicht erschlossen und besitzt daher keinen Wasser- oder Stromanschluss.

Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

Ausstattung

Flurstück 1429
Gartenhaus [Baugenehmigung vorhanden]
Kein Wasseranschlus oder Stromanschluss
Grundsteuer p.a. 100,52 Euro
Landschaftsschutzgebiet "Stammheim-West" [siehe Änderungsverordnung der LHS Stuttgart vom 10.09.1996]

Sonstige Informationen

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Lage

Das schöne Grundstück befindet sich am westlichen Ortsrand von S-Stammheim im Gewann "Greut" und ist mit dem PKW ideal erreichbar. Es handelt sich dabei um das Landschaftschutzgebiet "Stammheim-West".

Stammheim selbst ist der nördlichste Stadtbezirk Stuttgarts und grenzt im Osten und Süden an S-Zuffenhausen sowie im Norden direkt an Kornwestheim an.
Die geografische Lage, aber auch das hohe Entwicklungspotenzial, lässt den Stadtbezirk sehr attraktiv erscheinen. Noch dazu sorgt die kurze Distanz zu den nahe gelegenen Industriestandorten dazu, dass Stammheim ein attraktiver Wohnstandort ist.

Der Stadtbezirk Stammheim ist über die B10 und über die Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen der A81 allgemein sehr gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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