Attraktive Gewerberäume als Büro oder Praxis zu nutzen, mit zusätzlichen Archivräumen, in top Lage!

70439 Stuttgart-Stammheim, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1445
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    70439 Stuttgart-Stammheim
  • Bürofläche ca.
    220 m²
  • Gesamtfläche ca.
    270 m²
  • Kellerfläche ca.
    50 m²
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 NKM inkl. MwSt.
  • Kaution
    6.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.000,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    500,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Massivbauweise
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.08.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    118,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergiebedarf
118,80 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie träumen von einem gepflegten Büro mit viel Platz in guter Lage?
Hier werden Sie fündig!

Auf 220 m² Fläche erwartet Sie eine Büroeinheit mit einer Vielzahl von praktischen Einbauschränken, einer riesigen Schaufensterfront sowie eigenen Archivräumen von nochmals 50 m². Das Objekt besitzt hinter dem Gebäude einen zusätzlichen seperaten Stellplatz.
Durch die riesige Schaufensterfront wird man sehr gut wahrgenommen und kann sich präsentieren.
Eine EDV-Verkabelung, zusätzliche Bodentanks sowie eine geräumige Personalküche sind ebenfalls vorhanden.

Der Bodenbelag muss vom Mieter gestellt werden, der bisherige Teppicboden wurde bereits entfernt.

Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns einfach!

P.S. Als vorgemerkter Kunde mit den entsprechenden Suchkriterien erhalten Sie dieses Angebot natürlich automatisch.

Ausstattung

Zentralheizung
EDV-Verkabelung
Bodentanks
Große Schaufensterfront
Stellplatz direkt am Gebäude
Personalküche vorhanden
Bodenbelag muss vom Mieter gestellt werden

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Diese Daten dienen zu 100% zur internen Verarbeitung und werden in keiner Weise an Dritte veräußert oder anderweitig verwendet.
Als zusätzlichen Service stellen wir Ihnen bei Kaufanfragen automatisch ein kostenloses Gesuch ein, d.h. Sie erhalten unsere neuesten Objekte noch vor offiziellem Vermarktungsstart. Sollten Sie dies nicht wünschen, reicht eine kurze Mitteilung.

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Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen Stammheims in einem ruhigen und sehr zentralen Wohngebiet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Angebote für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung befinden sich in erreichbarer Nähe.

Der Stuttgarter Stadtteil Stammheim besitzt eine sehr gute Anbindung an die Autobahn. Die Autoauffahrt zur B10 ist nicht weit entfernt. Von hier aus gelangen Sie mit dem PKW in nur ca. 5 Minuten zur Autobahn A81 in Richtung Heilbronn bzw. in 20 Minuten zur A8 Richtung München-Karlsruhe.
Die U-Bahn Haltestelle Stuttgart Stammheim (U15) befindet sich nur wenige Meter entfernt und ist in ca. 4 Gehminuten zu erreichen. Von dort aus erreichen Sie das Stuttgarter Stadtzentrum, mit ihren Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Theatern und Einkaufsmöglichkeiten, in ca. 20 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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